Etagenwohnung in Jesteburg

Moin!

Wir suchen auf diesem Wege nette und ruhige Mieter für eine schöne 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock bei uns mit im Haus am Reindorfer Osterberg.
Die Wohnung verfügt über einen überdachten, ca. 14 qm großen Balkon, auf dem gerne mit Gas oder Strom gegrillt werden darf, da eine Gartennutzung ausgeschlossen ist.

Den Eingangsbereich bildet eine knapp 14qm große Diele, von der besagter Balkon und alle Zimmer abgehen. Das ca. 30 qm große Wohnzimmer ist mit Laminat ausgelegt und bietet durch seine großen Fenster großartiges Licht zu jeder Tageszeit und einen tollen Ausblick auf die Felder hinter dem Haus. Eine Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank ist vorhanden und inkludiert.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein helles, gefliestes Wannenbad (keine extra Dusche) mit Fenster. Eins der zwei Schlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank, beide Schlafzimmer sind mit Teppich ausgelegt (dürfen aber auch gern verändert werden).

Als zusätzlichen Stauraum steht die Hälfte des sehr großen Dachbodens sowie eine Einzelgarage zur Verfügung. Der Stellplatz vor der Garage ist ebenfalls in der Miete enthalten.

Strom und Wasser sind separat und können vom Mieter durch eigene Verträge abgeschlossen werden. Heizung und Heißwasser werden durch eine gemeinsame Ölheizung bezogen.

Da noch ein paar optische Ausbesserungen von Nöten sind, reichen uns zwei Kaltmieten als Mietkaution statt den üblichen drei.

Wir sind eine dreiköpfige Familie (Mitte Dreißig + 4 Jährige), die gern draußen ist und beziehen das Haus selbst erst ab Mai/Juni. Im Mai werden die vorerst größten/lautesten Arbeiten erledigt, sodass ab Juni hoffentlich alle entspannt sich einfinden können.
Achtung: Aufgrund der noch anstehenden Sanierungsmaßnahmen, wird diese Wohnung nur für zwei Jahre vermietet.

In kurz:
- 985€ kalt, 227€ Nebenkosten (geschätzt, kann sich noch leicht ändern), Strom + Wasser sind selbst anzumelden+zu bezahlen
- 2 Stellplätze (1x in Garage, 1x davor)
- 1/2 Dachboden als Abstellmöglichkeit
- keine Gartennutzung
- auf zwei Jahre befristet

Wir freuen uns über eine Nachricht und -bei ersthaftem Interesse- über die gängigen Unterlagen wie Schufa-Auskunft, Vorvermieterbescheinigung, Einkommensnachweise und einem kurzen Steckbrief.

Viele Grüße