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Dachgeschosswohnung in Herne-Holsterhausen

Attraktive und sanierte 2,5-Raum-DG-Wohnung mit Balkon in Herne

44625 Herne, Holsterhausen
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Kaltmiete
550 €
Zimmer
2.5
Fläche
55 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37091798

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 55.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 550 €
Nebenkosten: 125 €
Gesamtmiete: 675 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 146,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine wunderschöne 55qm Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Herne (44651). Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet eine moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, die Sie sofort überzeugen wird.

Die Wohnung umfasst:

Ein großzügiges Schlafzimmer, das genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet.

Einen offenen und lichtdurchfluteten Raum, der als kombinierter Wohn- und Küchenbereich dient. Hier finden Sie viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen und können die modernen Annehmlichkeiten der offenen Küche genießen.

Ein frisch saniertes Badezimmer, das sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne verfügt – für die perfekte Balance zwischen Entspannung und Funktionalität.

Einen sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt.

Zusätzliche Merkmale:

Ein Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre ruhige Lage sowie einen herrlichen Ausblick.

Durch große Fensterfronten ist die Wohnung besonders hell und freundlich.

Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe runden das Angebot ab.

Miete:

Kaltmiete: 550,-€
Nebenkosten: 125,-€ - Strom und Gas NICHT enthalten.

Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagen-Heizung. Sie bezahlen nur, was Sie verbrauchen.

Da ich nur an langfristigen Mietverhältnissen interessiert bin, beträgt die Mindestmietdauer 18 Monate.

Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die eine zentrale, ruhige und gut geschnittene Wohnung suchen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der einzigartigen Atmosphäre dieser Dachgeschosswohnung!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
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Lage

44625 Herne
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Herne Holsterhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,72 €/m² in Herne - Holsterhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Herne liegt derzeit bei 7,78 €/m².

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