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Etagenwohnung in Frankfurt-Bornheim

Neubau-Erstbezug in Bornheim: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Energieeffizienzklasse A+

60385 Frankfurt, Bornheim
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Kaltmiete
1.915 €
Zimmer
2
Fläche
73.21 m²
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Objekt-ID: 37089568

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 73.21 m²
Etage: 2 von 5
Frei ab: Bezugsfertig
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.915 €
Nebenkosten: 425 €
Gesamtmiete: 2.340 €
Preis/m²: 26,16 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 23,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Im Herzen von Bornheim ist ein lebendiges Quartier entstanden, das modernes Wohnen und eine perfekte Infrastruktur miteinander verbindet. Hier erwarten Sie attraktive Wohnungen, eine Erasmus-Kindertagesstätte und ein Tegut-Supermarkt – alles nur wenige Schritte entfernt.

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf rund 73,21 m² Wohnfläche höchsten Komfort! Das Wohnzimmer ist stets lichtdurchflutet. Der Balkon ist dabei zum Innenhof ausgerichtet. Die geschmackvolle Einbauküche mit allen E-Geräten fügt sich harmonisch in den offenen Wohn-Ess-Bereich ein.

Das Schlafzimmer wird um einen weiteren Wohnraum ergänzt. Das Badezimmer ist mit ansprechenden Feinsteinzeug-Fliesen und hochwertigem Sanitär ausgestattet und verfügt über eine Badewanne.

Weitere Qualitätsmerkmale sind die warmen Echtholzparkettböden mit Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sowie die integrierte Smart-Home-Lösung.

Im Untergeschoss stehen Ihnen ein separater Kellerraum mit Stromanschluss sowie ein abschließbarer Fahrradkeller zur Verfügung. Ihr Einzelstellplatz in der Tiefgarage ist mit einer Wallbox ausgestattet; Selbstverständlich sind alle Geschosse per Aufzug erschlossen.

Die Neubauwohnungen im BERGER QUARTIER setzen auf eine hochwertige und energieeffiziente Bauweise: die intensive Begrünung fördert ein angenehmes Klima, während ein Blockheizkraftwerk der Energieeffizienzklasse A+ für nachhaltige Energie sorgt.
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Lage

60385 Frankfurt
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Frankfurt Bornheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,99 €/m² in Frankfurt - Bornheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 19,78 €/m².

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