
Etagenwohnung in Nürnberg-Glockenhof
N-citynahe Lage, top renovierte, gut geschnittene 3-ZW mit Balkon
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- Kaltmiete
- 799 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 64 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37089103
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 64.00 m² |
Etage: | 2 |
Frei ab: | 15.04.25 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 799 € |
Gesamtmiete: | k.A. |
Preis/m²: | 12,48 € |
Mit Mietspiegel Nürnberg vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
Baujahr: | 1960 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 111,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 2.Stock eines sehr gepflegten Hauses in angenehmer Hausgemeinschaft und wurde aktuell (März 2025) umfangreich saniert.
Folgende Renovierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:
- Erweiterung der Elektroinstallation, Lichtschalter und Steckdosen neu
- neue Kunststoffisolierglasfenster mit Rollo in 2016
- WC separat, Waschbecken und WC neu
- neuer, hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen und im Flur
- Wände und Decken frisch glatt gespachtelt und weiß gestrichen
- neue Gastherme
Das Badezimmer ist in zeitgemäßem Zustand, deshalb ist eine Sanierung aktuell nicht erforderlich.
Die Küche, an die ein geräumiger Balkon anschließt, ist vom Mieter selbst einzurichten.
Zu den angegebenen Betriebskosten ist für die Hausordnung zusätzlich ein Betrag von 15,00 € /Monat zu entrichten, der mit dem Reinigungsdienst separat abgerechnet wird. Die Heizkosten werden diekt vom Mieter mit dem Versorgungsträger abgerechnet.
Nach Abschluss der umfangreichen Sanierungsmaßnahmen steht das Objekt ab 15.04.2025 zur Anmietung zur Verfügung. Die Vermieter sind an einem längefristigen Mietverhältnis, das für mindestens 3 Jahre geschlossen werden sollte, interessiert.
Folgende Renovierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:
- Erweiterung der Elektroinstallation, Lichtschalter und Steckdosen neu
- neue Kunststoffisolierglasfenster mit Rollo in 2016
- WC separat, Waschbecken und WC neu
- neuer, hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen und im Flur
- Wände und Decken frisch glatt gespachtelt und weiß gestrichen
- neue Gastherme
Das Badezimmer ist in zeitgemäßem Zustand, deshalb ist eine Sanierung aktuell nicht erforderlich.
Die Küche, an die ein geräumiger Balkon anschließt, ist vom Mieter selbst einzurichten.
Zu den angegebenen Betriebskosten ist für die Hausordnung zusätzlich ein Betrag von 15,00 € /Monat zu entrichten, der mit dem Reinigungsdienst separat abgerechnet wird. Die Heizkosten werden diekt vom Mieter mit dem Versorgungsträger abgerechnet.
Nach Abschluss der umfangreichen Sanierungsmaßnahmen steht das Objekt ab 15.04.2025 zur Anmietung zur Verfügung. Die Vermieter sind an einem längefristigen Mietverhältnis, das für mindestens 3 Jahre geschlossen werden sollte, interessiert.
Lage
90478 NürnbergNürnberg Glockenhof
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,82 €/m² in Nürnberg - Glockenhof. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 13,95 €/m².
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