Maisonette-Wohnung in Wiernsheim

Die zu einem Neubau umgebaute ehemalige Scheune bietet eine zentrale und dennoch ruhige Lage in zweiter Reihe sowie sehr energieeffiziente Bauweise.

Die Maisonette Wohnung mit Loftcharakter verfügt über eine moderne Wärmepumpe zur Bereitstellung von Wärme und Warmwasser.
In Kombination mit der Wärmedämmung und den hochwertigen Fenstern nach Effizienzhaus 55 Standard werden die Heizkosten und der CO2- Ausstoß dadurch minimiert.


Mit einer großzügigen Wohnfläche von 121 Quadratmetern erstreckt sich diese Wohnung über 2 Ebenen und verspricht durch die hohen Decken und den ebenerdigen Zugang zur Terrasse ein komfortables Wohnen. An die Terrasse angeschlossen befindet sich der Garten mit Rasenflächen und einem Gartenhäuschen.


Ausstattung

Die 4,5- Zimmer Maisonette-Wohnung mit Loftcharakter und großem Garten verfügt über folgende moderne Ausstattungsmerkmale:

Details:
+ Massive Bauweise auf Basis einer bestehenden Scheune
+ Heizungsart: Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
+ Erneuerbare Energien: Bosch Luft/Wasser-Wärmepumpe / Photovoltaik-Anlage
+ Bodenstehende Fenster: dreifach-isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden in Schlaf- und Kinderzimmern
+ Böden: Keramikfliesen, hochwertiger Vinylboden der Firma Haro in Holzoptik
+ Loftartiger, großzügiger Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten
+ Ausreichende Möglichkeiten für Homeoffice
+ Küche: offene Wohnküche mit sämtlichen elektrischen Großgeräten (bereits im Mietpreis inbegriffen)
+ Großes Tageslichtbad: Bodenebene Dusche mit Wandnische, Wandheizkörper, Doppelwaschbecken mit Waschtisch und Unterschrank, Spiegelschrank, WC, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
+ Separates Gäste WC
+ Zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung
+ Großer, sonniger Garten & Terrasse, kaum einsehbar, in ruhiger Süd- Westlage
+ Keller

Sonstiges:
+ Erstbezug
+ Sprechanlage
+ Fahrradabstellplatz
+ Garagenstellplatz (in Mietpreis enthalten) vorbereitet zum Laden von Elektroautos