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Reihenmittelhaus mieten in Haltern am See

Modernisiertes 4,5-Zimmer-Reihenhaus in Haltern am See

Alisowall
45721 Haltern am See
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Kaltmiete
1.065,15 €
Zimmer
4.5
Fläche
118.35 m²
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Objekt-ID: 37085812

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 118.35 m²
Grundstücksfläche: 83,00 m²
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.065,15 €
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: 1.255,15 €
Preis/m²: 9,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 189,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Freundliches, charmantes und modernisiertes zweistöckiges Reihenhaus mit ausgebauten Dachgeschoss und Teilunterkellerung, kleiner Hof und Balkon ist zum 01.05.2025 bezugsfähig.

Aufteilung der Räume:
Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, Küche, Anbau (Wintergarten) und Innenhof.
1. Etage: 2x Zimmer (Büro, Ankleide- oder Kinderzimmer), 1x Schlafzimmer, Bad, Balkon
Dachgeschoss: Ausgebaut zu einem Raum
Keller: Heizungs- bzw. Waschkellerraum; Vorraum mit Treppe

Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2021, statt. Unter Anderem wurde das Badezimmer komplett saniert, der Keller von einer Fachfirma abgedichtet, der Balkon mit dem darunterliegenden Anbau komplett neu abgedichtet und gedämmt und diverse andere Modernisierungen erledigt.

Eine Einbauküche steht Ihnen zur Verfügung. Außerdem sind in einem Zimmer (Büro) ein Einbauregal und im Flur ein großer Spiegel integriert.
Der Hof ist durch einen Seiteneingang von der Straße, eine Schiebetür im Wohnzimmer und durch eine Hintertür im Anbau aus erreichbar.
Das Haus wurde 1930 erbaut und wird durch eine Zentralheizung beheizt.
Ein aktueller Bedarfsausweis ist außerdem erstellt und liegt vor.
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Lage

Alisowall
45721 Haltern am See
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Haltern am See

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,40 €/m² in Haltern am See.

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