Terrassenwohnung in Ergoldsbach

Die schöne Süd Terrassenwohnung besitzt einen eigenen Zugang.

Raumbeschreibung:
Nach dem Öffnen der Wohnungstür, steht man in der Diele, die sich für Schrank und einer Garderobe anbietet.
Links geht es ins Bad, das mit WC, Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank und einem Fenster ausgestattet ist.

Geht man gerade weiter, kommt man in den Wohnbereich.
Dieser ist mit einem Holz-Schwedenofen ausgestattet.
Das Wohnzimmer bietet Platz für eine große Couch, Wohnzimmerwand und Essbereich.

Der rechts befindliche offene Küchenbereich verfügt über eine zeitlose Einbauküche, mit Induktions-Herd und Kühlschrank.
Neben der Küche geht eine Tür in den gemeinschaftlich genutzten Waschraum (Platz für Waschmaschine, Trockner und eine kleine Abstellfläche).

Vom Wohnzimmer geht eine Tür in das große Schlafzimmer, das mit mehreren großen Fester/Fenstertüren ausgestattet ist.

Vom Wohnbereich geht ein Tür auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse.
Terrasse ist inzwischen mit einer modernen Terrassenüberdachung versehen.
Rund um die Terrasse befindet sich ein großer grüner Garten, also ideal für Naturliebhaber.

Der/die neuen Mieter dürften kein Problem mit Katzen haben, da unsere 2 neugierigen auch gerne mal vorbeischauen :).
Aufgrund mehrfacher Negativerfahrung möchten wir keine Hundetierhaltung in der Wohnung.

Die Miete inkl. Nebenkostenpauschale beläuft sich auf 690,-€.
(In der Nebenkostenpauschale sind Gebühren für Kaminkehrer, Müll, Wasser, Kanalgebühren Abwasser sowie die Grundsteuer bereits enthalten. Es erfolgt keine Abrechnung über diese Nebenkosten).

Beheizt wird die Wohnung mit Natursteinplatten (Elektro) an der Wand, oder wenn gewollt durch den Holz-Schwedenofen.
Die Strom & Heizkosten (Elektro), werden vom Mieter direkt mit seinem Stromversorger seiner Wahl abgerechnet.