Etagenwohnung in Berlin-Pankow

KOMMINKIEZ - N. BOETTCHER IMMOBILIEN
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BESICHTIGUNG:
auf Anfrage
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Diese teilgewerbliche Wohnung ist nur durch mindestens eine selbstständige oder freiberuflich tätige Person anmietbar, die zuhause ihre gewerbliche Tätigkeit ausübt

- Schonensche Straße (südliches Pankow)
- 1. OG Vorderhaus
- Balkon, zugänglich von 2 Zimmern (Süd-Ausrichtung)
- Einbauküche
- Wohnküche mit Essplatz im Erker
- 3 separate Zimmer, davon 1 zur gewerblichen Nutzung
- großes Wannenbad mit zusätzlicher Dusche
- Einbauschrank und Garderobenschrank im Flur
- Kammer (ggf. auch als Duschbad nutzbar)
- frisch abgeschliffener Parkettboden
- frisch renoviert
- Aufzug

- Kfz-Stellplatz mit Wallbox in der Tiefgarage (Erlaubnis zur Weitervermietung, wenn kein eigenes Kfz)
- Kellerverschlag

unbefristeter Wohnmietvertrag zur teilgewerblichen Nutzung

Die aktuelle Gesamtmiete von 2.414 Euro setzt sich so zusammen:
1.948 € teilgewerbliche Indexmiete nettokalt zzgl. 316 Euro Heiz- und Betriebskostenabschläge sowie 150 Euro für den Tiefgaragenplatz

Mieter hinterlegen 3 Nettokaltmieten Kaution beim Vermieter (z.B. Mietkautionskonto)

Beiliegenden Grundriss bitte am Bau prüfen