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Erdgeschosswohnung in Gelsenkirchen-Buer

Wohnen im Altbau direkt in Buer!!

45894 Gelsenkirchen, Buer
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Kaltmiete
1.090 €
Zimmer
3
Fläche
102 m²
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Objekt-ID: 37081186

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 102.00 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.090 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.390 €
Preis/m²: 10,69 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Altbau
Baujahr: 1901
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 77,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Etagen und bietet Ihnen auf großzügigen 102 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause.

Die Wohnung ist frisch saniert und bietet Ihnen den Vorteil eines Erstbezugs nach der Sanierung. Sie verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer, die genügend Platz für Entspannung und Rückzug bieten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zu geselligen Abenden ein und bietet zudem Zugang zu einem einladenden Außenbereich.

Das Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet und sorgt für Wohlfühlmomente. Die gehobene Ausstattung umfasst stilvolle Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereinen.

Zusätzlich stehen Ihnen ein Außenstellplatz und ein Keller zur Verfügung, die Ihnen zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten. Die zentrale Gasheizung sorgt für eine angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit.

Die Wohnung befindet sich in Gelsenkirchen, einer Stadt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Zögern Sie nicht, sich diese großzügige Erdgeschosswohnung anzusehen – sie könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

45894 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Buer

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,44 €/m² in Gelsenkirchen - Buer. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 7,35 €/m².

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