Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Kaiserswerth

Hiermit bieten wir eine geschmackvolle Erdgeschoss-Maisonette-Wohnung im beliebten Kaiserswerth zur Miete an. Die Nähe zu den weitläufigen Rheinauen und zum gemütlichen Kaiserswerther Markt sowie die gute Infrastruktur und Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs sind bezeichnend für diese Lage und prädestinieren diese Wohnung als Niederlassungsort für junge Familien und Paare, die das Leben in einem der ältesten Stadtteile der Landeshauptstadt zu schätzen wissen.

Das Haus befindet sich in beruhigter Innenhoflage ohne Verkehrsflächen und besticht bereits durch angelegte Grünflächen mit Bäumen und Bänken vor den Eingängen.
Im Erdgeschoss des gepflegten Treppenhauses betreten Sie Wohnung, die sich auf ca. 89 m² in zwei Wohnräume im Erdgeschoss und einen zusätzlichen Raum im Gartengeschoss unterteilt. Die letzte Renovierung erfolgte 2020, bei der Türen, Rollläden und Elektrik erneuert und die Räume mit einem hochwertigen Designer-Vinyl-Boden ausgestattet wurden.
Am Kopfe der Diele befindet sich das Schlafzimmer mit nördlicher Ausrichtung, welches ausreichend Platz bietet für die Einrichtung mit einem großen Doppelbett und einem Schrank für Ihre Kleidung.
Hierdurch ist das Hauptbadezimmer zu erreichen, das neben seiner Ausstattung mit einer praktischen Duschwanne über Anschlüsse für die Platzierung einer Waschmaschine und eines Trockners verfügt.
Zur Südseite der Wohnung hin betreten Sie das Wohnzimmer, in dem große Fenster den Raum mit Licht durchfluten. Mit einem Esstisch und einer gemütlichen Wohnlandschaft lädt das Zimmer zum Verweilen in Ihrer freien Zeit ein und der überdachte Balkon mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten ist über eine praktische Fenstertür zu erreichen.

Darüber hinaus finden sich im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC und die Küche, in der sich eine großzügige Küchenzeile und ein Küchentisch für den Genuss des morgendlichen Heißgetränks installieren lassen. Die bereits installierte Einbauküche kann optional von den Vormietern übernommen werden.

Über eine Treppe erreicht man das Gartengeschoss der Wohnung, wo sich ein weiterer Raum befindet, der sich so nach Ihren Vorstellungen als Gäste-Zimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen ließe.

Außen angrenzend befindet sich die Terrasse, die durch den Balkon überdacht wird und damit eine weitere Einladung für erholsame Stunden bei sonnigem Wetter ist. Mit einem Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Garten dürfte kaum ein Wunsch offenbleiben.

Im Keller des Hauses steht Ihnen ein persönliches Kellerabteil für weiteren Stauraum zur Verfügung. Ebenfalls durch den Keller zu erreichen sind der Fahrradkeller und die Tiefgarage, in der Sie Ihr KFZ bequem und witterungsgeschützt auf Ihrem eigenen Stellplatz parken können. Bei Bedarf besteht die Option zur Anmietung eines weiteren Tiefgaragenstellplatzes.

Wenn wir also Ihr Interesse an dieser ansprechenden Wohnung geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen für die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermines zur Verfügung.