Etagenwohnung in Karlstein am Main

Ich vermiete ab 01.06. eine 65qm 2-Zimmer-Wohnung in Ortsrandlage von Kahl am Main (postalisch Karlstein), inkl. Keller, überdachtem Balkon, sowie eigenem PKW Stellplatz auf dem Grundstück vor dem Haus. Großzügige Diele im Eingangsbereich zählt nicht zu den Zimmern, kann aber für Schränke etc. genutzt werden. Bad mit Badewanne und neuer Duschkabine.
Mit schönem Ausblick auf viel grün, in SEHR ruhiger Lage am Ortsrand. Die Miete beinhaltet die Nutzung des Fahrradkellers, sowie einem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im Keller, sowie Gartenmitbenutzung.

Der Balkon wurde vor 2 Jahren komplett neu gefliest, sowie neue Sanitärobjekte eingebaut (neue Toilette, neue Duschkabine). Sie befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Eine Einbauküche, die vor etwa 2 Jahren neu gekauft und eingebaut wurde, kann von den Vormietern inkl. Geräte gegen Kostenübernahme übernommen werden. Der Preis ist mit den Vormietern zu besprechen.

Haustiere sind erlaubt, jedoch sind laut Hausordnung keine Hunde erwünscht - dies kann ich leider auch nicht ändern, da dies die Eigentümergemeinschaft irgendwann so entschieden hat.
Keine Raucher (zumindest nicht in der Wohnung)

Kaution: 3 Kaltmieten - keine Maklergebühren oder Provision, da von privat :)
Besichtigung bitte mit Schufa-Auskunft, sowie den letzten 3 Gehaltsabrechnungen.