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Dachgeschosswohnung in Dortmund-Hombruch

Mit Garten? Aber Gerne!

Karlsbader Str.
44225 Dortmund, Hombruch
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Kaltmiete
525,96 €
Zimmer
2.5
Fläche
48.52 m²
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Objekt-ID: 37079194

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 48.52 m²
Frei ab: 04.08.25
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 525,96 €
Nebenkosten: 203 €
Gesamtmiete: 728,96 €
Preis/m²: 10,84 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1942
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 87,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Das attraktive Wohnhaus mit fünf Mietparteien besticht durch die zentrale Lage in Hombruch. Die Wohnung ist ideal für bis zu zwei Personen geeignet.

Das ganze ohne Mühe und Kosten, denn wir haben für Sie alles komplett erneuert.
Hier ziehen Sie im Erstbezugscharakter in eine komplett erneuerte Wohnung. Das Tageslichtbad mit Wanne und Handtuchheizkörper wurde erneuert und mit schicken, zeitlosen weißen Fliesen erneuert. Die Wohnung hat eine neue Elektroanlage erhalten und alle Schalter sowie Steckdosen wurden erneuert.
Die Heizkörper sind erneuert worden. Die ganze Wohnung hat neue Tapeten erhalten und es wurden Türen, Zargen, Wände und Decken neu gestrichen.
Als Bodenbelag ist eine hochwertige, moderne Design Vinyl Planke in heller Holzoptik verlegt worden.
Allerdings ist die Küche in die Dachschräge gebaut, sodass diese nicht geräumig ist und für Kunden über 1,80 Meter sicherlich nur eingeschränkt nutzbar.

Sollen Sie an der kostenfreien Nutzung eines Einzelgartens interessiert sein, ist auch dieses möglich.

Vereinbaren Sie gerne direkt einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie und zeigen Ihnen die Wohnung gerne!

*Wir bitten Sie zu beachten, dass es sich bei den Fotos um Beispielbilder
handelt könnte, die von den räumlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können.

*Der Grundriss ist nicht Maßstabsgetreu!*



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Lage

Karlsbader Str.
44225 Dortmund
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Dortmund Hombruch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,54 €/m² in Dortmund - Hombruch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 9,91 €/m².

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