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Etagenwohnung in Braunschweig-Südstadt-Rautheim-Mascherode

Schöne Umgebung für viel Bewegung.

Dresdenstr.
38124 Braunschweig, Südstadt-Rautheim-Mascherode
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Kaltmiete
514,68 €
Zimmer
2
Fläche
62.72 m²
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Objekt-ID: 37078994

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 62.72 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.06.25
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 514,68 €
Nebenkosten: 307 €
Gesamtmiete: 821,68 €
Preis/m²: 8,21 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 139,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ein großes Wohnzimmer, einen geräumigen Balkon und eine moderne Küche. Auch das zeitlose Badezimmer und die traumhafte Umgebung sprechen für sich. Fangen wir von außen an:
Ihre Wohnung befindet sich mit ihren ca. 62 qm Wohnfläche im ersten Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses. Die Grünflächen um das Gebäude herum können von Ihnen und Ihren Nachbarn gemeinsam genutzt werden. Doch nicht nur unsere Grünflächen bieten sich zum Spazierengehen an, auch der drumherum liegende Park bietet eine schöne Atmosphäre. Geheizt wird mittels Fernwärme Zentralheizung, es gibt keinen Boiler und auch keinen Durchlauferhitzer. Um die Reinigung des Treppenhauses und das Streuen der Zuwege im Winter kümmert sich ein externes Unternehmen. Hier müssen Sie sich keine Gedanken machen. Ausschließlich der Laubengang zu Ihrer Wohnung muss von Ihnen und Ihren direkten Nachbarn gereinigt werden. Je nach Verfügbarkeit besteht die Möglichkeit einen privaten Außenstellplatz vor dem Haus für Ihren PKW zu mieten. Der monatliche Mietzins beträgt hierfür 20,00 €.
Ihre Möbel finden ihren Platz auf einem hellen und pflegeleichten PVC-Boden in Holzoptik. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Ihre Wohnung ist somit sofort bezugsfertig. Das Tageslichtbad besitzt weiße Fliesen und eine Badewanne. Die Küche besitzt einen weißen Fliesenspiegel und anthrazitfarbene Bodenfliesen. Praktischerweise befindet sich eine Einbauküche in der Wohnung, die, bei Interesse, von den Vormietern übernommen werden kann. Ihre Waschmaschine erhält einen Platz im Abstellraum, der auch zum Unterbringen von weiterem zu verstauendem Eigentum genutzt werden kann. Genießen Sie den Frühling und Sommer auf Ihrem großzügigen Balkon, der vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Zusätzlich zum Stauraum in der Wohnung, steht Ihnen im Keller ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.
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Lage

Dresdenstr.
38124 Braunschweig
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Braunschweig Südstadt-Rautheim-Mascherode

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,80 €/m² in Braunschweig - Südstadt-Rautheim-Mascherode. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 10,17 €/m².

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