Erdgeschosswohnung in Saarbrücken

Komplett renovierte, sehr schöne, helle 2 ZKB Wohnung, in Saarbrücken Güdingen mit Balkon und EBK, Tiefgaragenstellplatz – ab sofort

Dein Zuhause in beschaulicher Lage
Die Wohnung bietet mit sinnvoller Aufteilung und lichtdurchfluteten Zimmern viel Potential sich sowohl zweckmäßig als auch behaglich einzurichten.
Großzügiges Wohnzimmer mit anschließendem Balkon (Südosten), Diele mit geräumigen Nischen, Einbauküche, Tageslichtbad, helles Schlafzimmer, praktischer Kellerraum und zusätzlicher Fahrradraum, zugewiesener Parkplatz in der Tiefgarage.
In idyllischer Waldrandlage und mit wohnortnaher Verkehrsanbindung und Versorgungsmöglichkeiten ist die Wohnung ideal gelegen.
Das Badezimmer wurde vor ca. 10 Jahren komplett erneuert. Nun wurde die Decke mit Einbaustrahlern und alle Badarmaturen (hansgrohe) erneuert.

Die restliche Wohnung wurde grundlegend erneuert:
• Neuer Laminatboden in der gesamten Wohnung
• Alle Decken und Wände wurden neu tapeziert und gestrichen und im Flur und in der Küche neue Einbaustrahler
• Alle Türen und Zargen wurden abgeschliffen und neu gestrichen, neue Schlösser, neue Drückergarnituren, neue Dichtungen
• Komplett neues Schalterprogramm von Merten für Steckdosen und Lichtschalter
• Neue IKEA METOD Einbauküche (4,14 m)
o Spülmaschine
o Induktionsherd
o Backofen
o Kühlschrank und großes Gefrierfach
o Neue Eckventile
o Neue Heizkörperthermostate
o Glasabtrennung auf der Badewanne (Badewannenaufsatz) - noch nicht auf den Fotos enthalten

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand.
• Wohnfläche 59 m²
• Lage im Objekt: 1. Etage
• Energieverbrauch des Gebäudes: 149 kWh/m²
Geben Sie bitte bei Ihrer Anfrage ein paar Informationen über sich (mehr als "ich habe Interesse") an. Besichtigungstermine sind ab sofort möglich.
Kaution: 2 Monatsmieten
Nebenkosten – Abschlag 200 € inkl. Heizung, Wasser,

Entfernung zum Zentrum Saarbrücken :
Mit dem Fahrrad: 20min
Mit dem Auto: 11min
Bushaltestelle direkt vorm Haus
Mit dem Bus ohne Umsteigen: 20min