Etagenwohnung in Ratingen
Exklusive 2-Zimmer-Wohnungen / Erstbezug nach Sanierung / Effizienzhaus 70EE mit Wärmepumpe
Fester Str.
40882 Ratingen
40882 Ratingen
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.150 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 72 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 37074648
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 72.00 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Frei ab: | 1.4.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.150 € |
| Nebenkosten: | 310 € |
| Gesamtmiete: |
1.460 € |
| Preis/m²: | 15,97 € |
| Mit Mietspiegel Ratingen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1912 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 25,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Diese exklusive 2-Zimmerwohnung mit 72 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines hochwertig modernisierten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung wurde im letzten Jahr umfassend saniert und kombiniert den Charme eines klassischen Altbaus mit großzügigen Deckenhöhen & einem stilvollen Treppenhaus mit modernster Technik und hoher Energieeffizienz nach KfW-Standard 70EE.
✅ Neues Dach & Fassadendämmung
✅ Wärmepumpe für umweltfreundliches und kosteneffizientes Heizen
✅ Moderne PV-Anlage für eine zusätzliche Stromerzeugung
✅ 3-fach verglaste Fenster
✅ Komplett erneuerte Elektrik
Zusätzlicher Service & Ausstattung:
✔ Treppenhausreinigung inkl.
✔ Winterdienst inkl.
✔ Mülltonnendienst inkl.
✔ Ladestation für E-Bikes
Hinweis: Diese Wohnung ist ebenfalls mit identischem Grundriss und Ausstattung im 2. Obergeschoss verfügbar.
Die Wohnung wurde im letzten Jahr umfassend saniert und kombiniert den Charme eines klassischen Altbaus mit großzügigen Deckenhöhen & einem stilvollen Treppenhaus mit modernster Technik und hoher Energieeffizienz nach KfW-Standard 70EE.
✅ Neues Dach & Fassadendämmung
✅ Wärmepumpe für umweltfreundliches und kosteneffizientes Heizen
✅ Moderne PV-Anlage für eine zusätzliche Stromerzeugung
✅ 3-fach verglaste Fenster
✅ Komplett erneuerte Elektrik
Zusätzlicher Service & Ausstattung:
✔ Treppenhausreinigung inkl.
✔ Winterdienst inkl.
✔ Mülltonnendienst inkl.
✔ Ladestation für E-Bikes
Hinweis: Diese Wohnung ist ebenfalls mit identischem Grundriss und Ausstattung im 2. Obergeschoss verfügbar.
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Lage
Fester Str.40882 Ratingen
Ratingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,93 €/m² in Ratingen.
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