Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Rotthausen

Die bezugsfreie Vierraumwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1898 errichteten Mehrfamilienhauses mit schönem Altbaucharme und verfügt über ca. 94 m² Wohnfläche, die sich in ein geräumiges und zweiteiliges Wohn- und Esszimmer, drei mögliche Schlafräume, die Küche und ein kleines Badezimmer gliedern und von einem zentralen Flur erschlossen sind. Ein Gemeinschaftsgarten kann mitgenutzt werden, ein Kellerraum kann zur Verfügung gestellt werden, der aber nur begrenzt nutzbar ist. Außerdem könnte eine derzeit verfügbare Garage bei Bedarf separat angemietet werden. Die Belegung der Wohnung ist nach Maßgabe der Eigentümer auf maximal 4 Personen begrenzt

Die Wohnung wird unrenoviert vermietet. Die einzelnen Räume sind tapeziert und weiß gestrichen, die Fußböden sind mit verschiedenen Laminat- oder Vinylböden belegt. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Es ist raumhoch hell gefliest und verfügt über einen Vinylboden. Die Wohnung verfügt selbstverständlich über doppelt verglaste Fenster mit manuellen Rollläden, beheizt wird die Wohnung mittels Wandheizkörpern über eine Ölzentralheizung.