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Etagenwohnung in Forchheim

Erstbezug, Neubau 145 qm Reihenmittelhaus KFW 40

91301 Forchheim
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Kaltmiete
1.850 €
Zimmer
5
Fläche
145 m²
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Objekt-ID: 37072577

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 145.00 m²
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.850 €
Nebenkosten: 380 €
Gesamtmiete: 2.230 €
Preis/m²: 12,76 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Neubau des Reihenmittelhauses mit 145 qm Wohnfläche und einen eigenen Garten am Ortsrand von Bammersdorf, 5 Minuten entfernt von Forchheim.
Bei diesem neuen dreistöckigen Reihenhaus im Bammersdorfer Neubaugebiet handelt es sich um ein attraktives Objekt, das durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab ca. Juli August 2025 bezogen werden kann. Es stehen zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC, sowie fünf schöne, helle Zimmer im Haus zur Verfügung.
Das RMH wurde im neuesten KfW40-Standard gebaut.
Für eine sehr gute Isolierung sorgen die Fenster und Haustüren mit der dreifachen Verglasung.

Die Netzwerkverkabelung wurde vom Erdgeschoss in alle Zimmer verlegt.
Die feuchtegesteuerte Wohnraumlüftung Komfort Plus sorgt für frische Luft und ein angenehmes Raumklima.
Elektrische Rollläden sind sowohl im Erd-, als auch im Obergeschoss vorhanden.
Die neue Einbauküche kann vom zukünftigen Mieter mit geplant werden.
Es wird überall ein Eiche Parkett (Burges Breitdiele) verlegt (außer in den Bädern).
Der Dachboden bietet zusätzlich ca. 32 qm Abstellfläche.
Zum Haus gehören zwei Stellplätze, welche noch für je 40 Euro hinzukommen.
Für weitere Fragen und Bilder stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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Lage

91301 Forchheim
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Forchheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,99 €/m² in Forchheim.

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