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Reihenmittelhaus mieten in Herzogenaurach

Gehobenes 6-Zimmer-Reihenhaus mit Klimaanlage, Einbauküche und überdachter Terrasse in Herzo-Base

Jane-Addams-Straße
91074 Herzogenaurach
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Kaltmiete
2.600 €
Zimmer
6
Fläche
148 m²
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Objekt-ID: 37071802

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6
Größe: 148.00 m²
Grundstücksfläche: 210,00 m²
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.600 €
Nebenkosten: 276 €
Gesamtmiete: 2.876 €
Preis/m²: 17,57 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 48,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein vierstöckiges, neuwertiges Reihenhaus. Die Immobilie besticht durch eine gehobene Ausstattung und ist ab dem 1. August 2025 bezugsfertig. Das Erdgeschoss sowie das Dachgeschoss-Studio sind klimatisiert. Das Objekt bietet neben sechs schönen Zimmern auch viel Platz für Wellness und Körperpflege mit drei Badezimmern (insgesamt drei Duschen und eine Badewanne) und einem separaten Gäste-WC. Viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder Grillen mit Freunden ist vorhanden. Auf dem 185 Quadratmeter großen Grundstück können Sie wunderbar entspannen. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Mit einer hochwertigen Einbauküche, einer Garage, einem Carport und Abstellraum im Keller bietet die Immobilie viel Komfort. Das 2020 erbaute Gebäude wird über eine Fußbodenheizung beheizt (auch im Hobbyraum im Keller).


Das Haus wird teilmöbliert vermietet und umfasst folgende Ausstattung:

Flür:
Schueschrank

Wohnzimmer:
Sofa (L-förmige sofa aus dem Hobbyraum)

Küche:
Einbauküche ohne Kühlschrank
Oberschränke und Unterschränke

Schlafzimmer:
Ein Doppelbett und ein Kleiderschrank werden zur Verfügung gestellt (die Ausführung kann von den Abbildungen abweichen).

Kinderzimmer:
Schreibtisch

Badezimmer:
Spiegel
Unterschränke (wie auf den Fotos zu sehen)
Wansschrank im Badezimmer im Obergeschoss

Abstellraum und Keller:
Wandmontierte Regale
Ein zusätzlicher Aufbewahrungsschrank
Gefrierschrank

Bitte beachten Sie: Alle anderen Möbel, die auf den Fotos zu sehen sind, werden vor der Vermietung entfernt.
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Lage

Jane-Addams-Straße
91074 Herzogenaurach
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Herzogenaurach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,93 €/m² in Herzogenaurach.

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