Loft in Leipzig-Südvorstadt

Ab dem 1.6.2025 können Sie in diese schöne Immobilie einziehen. Die Loft-Wohnung liegt in der 2. von vier Etagen (mit jeweils nur einer Wohnung) und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Das Objekt verfügt über drei attraktive Zimmer. Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Zum Objekt gehören eine hochwertige Einbauküche, Vorhänge und Jalousien, die Deckenlampen im Wohn- und Essbereich, der Kleiderschrank im Schlafzimmer sowie ein Kellerraum.
Der großzügige Zuschnitt bei hohen Raumhöhen (ca. 3,55 m) lässt sich nicht in klassischen Raumaufteilungen darstellen, wobei Bad, Arbeits-/Kinder- o. Gästezimmer, 2 Abstellräume und Schlafzimmer separiert sind.
Bei Bedarf kann weiteres Mobiliar übernommen werden.

Bei dem Objekt handelt es sich um einen ehemaligen Industriebau, welcher 1952 errichtet worden ist. Das vollunterkellerte und 4-geschossige Gebäude steht unter Denkmalschutz.
Das Objekt/Gebäude ordnete sich früher in eine komplexe Werksbebauung ein und wurde früher als Montagehalle 2 (im Werk I) im VEB Werkstoffprüfmaschinen (später Werkstoffprüfmaschinen GmbH Leipzig) bezeichnet. Ursprünglich handelte es sich um eine Fabrik des Fabrikanten Louis Schopper und das Gebäude Montagehalle 2 wurde dann in 1952 im Auftrag der „Awtowelo“ Aktiengesellschaft errichtet (Architekt Arthur Bock).
Die Wohneinheiten wurden überwiegend im erweiterten Rohbau + Ausbau und Haustechnik hergestellt, um den industriellen Charakter im Wohnen beibehalten zu können.
Das Gebäude besteht aus einem Stahlbetonskelettbau mit Mauerwerkswänden und Vollklinkerfassade (straßenseitig) und Wärmedämmverbundsystem (hof- und giebelseitig). Die
Dachkonstruktion gliedert sich in ein Flachdach (Folienabdichtung) und einen kleineren Steildachbereich (Bibereindeckung). Die Fenster bestehen aus Merantiholzrahmen und Thermoverglasungen. Hofseitig sind Balkontürme aus verzinkter Stahlkonstruktion vorhanden.
Im Gebäude befindet sich ein Fahrstuhl und ein Fahrradraum.