Dachgeschosswohnung in Essen-Rüttenscheid

Die renovierte und modernisierte Wohnung liegt in der 3. Etage eines gepflegten, in großen Teilen renovierten Altbaus mit 7 Wohnungen und besteht aus einem großen Wohn- Schlafraum, Bad mit Badewanne und Fenstern, Diele und einer großen Küche mit Essplatz mit einer neuwertigen Einbauküche. Weiterhin befinden sich 2 separate Abstellkammern zwischen dem Flur und der Küche. Somit ist hier bereits viel Platz und Stauraum (z.B. für Schuhe, Taschen, Putztensilien, Vorräte etc.) vorhanden.

Das gepflegte Haus hat eine neu gestrichene Fassade, ein neues Dach (glasierte Tonziegel, Kupferrinnen, Naturschiefer-Verkleidungen etc.) mit einer zeitgemäßen Wärmedämmung nach den Vorgaben der Energie-Einsparverordnung. Das gesamte Objekt wurde im Zuge einer Sanierung in 2019 auf Fernwärme umgestellt. Jede Wohnung hat dabei eigene, per Funk fernauslesbare Wasserzähler bekommen. Die vorgeschriebenen Rauchwarnmelder mit Funkwartungsmodul wurden bereits eingebaut. Das Treppenhaus wird wöchentlich von einer Reinigungsfirma gereinigt. Die Kosten hierfür sind bereits in Nebenkosten enthalten.