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Dachgeschosswohnung in Nürnberg

Am 06.04.2025: 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger EBK besichtigen

Engelhardsgasse
90402 Nürnberg
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Kaltmiete
1.000 €
Zimmer
3
Fläche
70 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37070343

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 70.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.000 €
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: 1.170 €
Preis/m²: 14,29 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 126,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese attraktive und gepflegte Dachgeschosswohnung mit ungefähr 70 Quadratmetern Wohnfläche bietet einen traumhaften Blick auf die Kirche St. Lorenz und lädt Sie in die Nürnberger Altstadt (Lorenz) ein. Die drei gemütlichen Zimmer wurden 2023 modernisiert und sind ab sofort bezugsfertig.

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die mit einem separaten Kühlschrank, einem modernen Ceranfeld, einem Backofen, einer Spülmaschine und einem leistungsstarken Dunstabzug ausgestattet ist. Hier können Sie Ihre Kochkünste voll entfalten und gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen.

Das voll ausgestattete Badezimmer bietet Ihnen neben einem praktischen Spiegelschrank auch einen komfortablen Handtuchheizkörper, der für eine angenehme und wohlige Wärme sorgt.

In allen Zimmern der Wohnung, die hell und gut geschnitten sind, ist eine dimmbare LED-Deckenbeleuchtung installiert, die für eine angenehme Atmosphäre sorgt und individuell angepasst werden kann.

Ihre neue Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Top-Zustand. Hier profitieren Sie von einer ruhigen und freundlichen Bewohnerschaft. Diese Wohnung bietet viel Platz und Komfort für alle, die ein neues Zuhause suchen. Ob Sie allein, zu zweit oder mit Kindern leben, diese Wohnung passt zu Ihrem Lebensstil. Auch für Wohngemeinschaften ist diese Wohnung ideal geeignet.


BESONDERE AUSSTATTUNG:
• Moderne Einbauküche mit separatem Kühlschrank
• Komplett eingerichtetes Badezimmer
• Dimmbare LED-Deckenbeleuchtung in allen Zimmern


STROM & GAS:
Der Mieter schließt eigenständig Verträge für Strom und Gas mit dem Versorger ab (z.B. N-Ergie).
Bitte beachten Sie, dass diese Kosten variieren können, abhängig von Ihrem persönlichen Verbrauch und den aktuellen Energiepreisen.
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Lage

Engelhardsgasse
90402 Nürnberg
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Nürnberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,95 €/m² in Nürnberg.

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