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Etagenwohnung in Schwerte

Große Niedrigenergiewohnung (2023) mit zwei Balkonen in Schwerte an der Ruhr

58239 Schwerte
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Kaltmiete
1.445 €
Zimmer
4
Fläche
122 m²
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Objekt-ID: 37067592

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 122.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.445 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.745 €
Preis/m²: 11,84 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese helle und freundliche Neubauwohnung liegt im Stadtzentrum von Schwerte an der Ruhr. Sie ist durch ihre dreifach verglasten Fenster sehr energieeffizient und wird mit Hilfe einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung warm gehalten.
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone (Ost und Süd) sowie zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer. Der Wohn-Essbereich ist großzügig geschnitten und lichtdurchflutet.
Staubsauger, ein kleiner Lebensmittelvorrat usw. können in dem kleinen Abstellraum der Wohnung gelagert werden. Das Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche; ein Gäste-WC ist natürlich vorhanden.
Die Fußbodenheizung liefert ein angenehmes Raumklima und lässt an den Wänden mehr Stellplatz, wo sonst Heizkörper hängen.
An allen Fenstern befinden sich elektrisch bedienbare Rolläden. Neben einem großen verschießbaren Kellerraum steht im UG ein weiterer Raum zur Verfügung, in dem Kinderwagen, Fahrräder o.ä. untergebracht werden können.
Die Wohnung selbst liegt im ersten Obergeschoss und ist außer über das Treppenhaus barrierefrei mit einem Aufzug zu erreichen. Stellplatz für ein Auto ist vorhanden.

Sowohl die Küche als auch die Wohnzimmereinrichtung können in Absprache mit den Vormietern gekauft werden.
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Lage

58239 Schwerte
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Schwerte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,20 €/m² in Schwerte.

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