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Etagenwohnung in Oberhausen-Lirich-Nord

Objekt nicht gefunden

46049 Oberhausen, Lirich-Nord
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Kaltmiete
540 €
Zimmer
3
Fläche
64 m²
privater Anbieter
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37065987

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 64.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 10.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 8,44 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1953
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese attraktive, sanierte Wohnung in der 2. Etage besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Der schöne Südbalkon zum Garten hin lädt zu entspannten Momenten ein. In den drei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2024, statt. Auf dem Sonnen- Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Gerne können Sie sich Ihre Traumwohnung selbst auch mit einer neuen Küche gestalten, aber es wäre auch eine schöne Einbauküche vorhanden;sodass Sie keine eigene neue Küche kaufen müssten.( neuwertige Geräte vorhanden) Abstandsumme VB 990€: Für ausreichend Stauraum sorgt außerdem der dazugehörige gepflegte Keller, in dem sich Dinge wie Kisten oder Fahrräder verstauen lassen. Waschmaschinenplatz befindet sich im Keller. Trockenraum für diese Etage befindet sich im Dachboden, den man sich mit nur 3 Parteien teilt.
Bisher waren im Haus 5 Ferienwohnungen und 2 normal vermietet, 4 von den 5 Ferienwohnungen sind innerhalb von 10 Tagen jetzt neu fest vermietet ab 01.04. worden und für 01.05. reserviert. Unsere Tochter zieht zum 01.05. aus und diese Wohnung ist auch bereits weg. Die Wohnung ist zentral gelegen und ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Wohnen Sie da, wo andere Ferien gemacht haben, um den städtischen zentralen Flair zu erleben. Videolink:
https://youtube.com/shorts/HBhi2yqe1WY?feature=shared.
Achtung: das Video ist leider seitenverdreht
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Lage

46049 Oberhausen
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Oberhausen Lirich-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,54 €/m² in Oberhausen - Lirich-Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 8,83 €/m².

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