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Etagenwohnung in Nürnberg-Steinbühl

2-Zimmer-Wohnung mit EBK in zentraler Lage in Nürnberg

Landgrabenstraße
90443 Nürnberg, Steinbühl
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Kaltmiete
650 €
Zimmer
2
Fläche
45 m²
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Objekt-ID: 37065897

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 45.00 m²
Etage: 1 von 5
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 650 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 14,44 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1953
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 184,30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Mit diesem Exposé stellen wir Ihnen eine 2-Zimmer-Wohnung im schönen und zentrumsnahen Nürnberger Stadtteil Steinbühl vor. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches noch aufwendig durch den Eigentümer saniert wird.

Im Zuge der Arbeiten am Gemeinschaftseigentum erfolgt u.a. eine umfassende optische Aufwertung des Treppenhauses. So erhält das Treppenhaus einen vollständigen Neuanstrich, zudem erfolgte der Austausch sämtlicher Klingel- & Schalterabdeckungen. Auch die Fassade des Hauses wird einen ansprechenden Neuanstrich erhalten.

Die Wohnung besticht insbesondere durch Ihre Helligkeit. Die modern gestaltete Raumaufteilung sowie das gepflegte Gemeinschaftseigentum runden den ansprechenden Gesamteindruck der Wohnung ab.

Sie betreten die Wohnung über den Flur, in welchem Sie ausreichend Platz für eine Garderobe vorfinden. Von hier gelangen Sie zunächst in die geräumige und offene Wohnküche, welche zum Verweilen, Kochen und Entspannen einlädt und mit einer Einbauküche ausgestattet ist.

Vom Flur aus gelangen Sie außerdem in das modern gestaltete Badezimmer mit Fenster.

Angrenzend an die offene Wohnküche befindet sich das gemütlich anmutende Schlafzimmer. Hier finden Sie Platz für ein Bett sowie für Kleiderschränke und Kommoden.

Zusätzliche Staufläche erhalten Sie zudem durch das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil.
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Lage

Landgrabenstraße
90443 Nürnberg
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Nürnberg Steinbühl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,82 €/m² in Nürnberg - Steinbühl. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 13,95 €/m².

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