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Erdgeschosswohnung in Bad Harzburg

Erstbezug nach Renovierung, 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Bad Harzburg

Reischauerstr.
38667 Bad Harzburg
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Kaltmiete
740 €
Zimmer
3
Fläche
105 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37064471

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 105.00 m²
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 740 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.040 €
Preis/m²: 7,05 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Wintergarten
Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 121,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

In einer ruhigen zentralen Lage befindet sich diese großzügig gestaltete 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten im Erdgeschoss eines 6-Parteien-Hauses. Die Stadtbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Der beheizbare Wintergarten ist vom Wohnbereich aus zu betreten. Zwei Wohnräume können durch die restaurierte Verbindungstür zusammengelegt werden. Das Bad ist vollständig saniert. Ein weiteres Highlight ist die große begehbare Dusche. Ebenfalls im Bad befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Ein Trockenraum ist im Keller vorhanden-oder Sie benutzen die Wäschespinne im Gemeinschaftsgarten.
Die große Küche können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten.
Sämtliche Bodenbeläge sind erneuert. Energetische Sanierung mit Wärmedämmung ist bereits erfolgt.

Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt.
Ein abschließbarer Kellerraum ist vorhanden. Der Gemeinschaftsgarten mit Sitzecke steht allgemein zur Nutzung zur Verfügung.

Breitbandanschluss für Internet sowie Satellitenanlage für kostenfreies Fernsehen sind vorhanden.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und kann nach Absprache besichtigt werden.

Anschrift: Reischauerstr. 8, 38667 Bad Harzburg

Bitte beachten Sie, dass Tierhaltung in dieser Anlage nicht gestattet ist.
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Lage

Reischauerstr.
38667 Bad Harzburg
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Bad Harzburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,75 €/m² in Bad Harzburg.

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