Etagenwohnung in Berlin-Tegel

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Die Wohnung auf einen Blick:
· Ca. 85m²
· Denkmalgeschützter Altbau in Tegel Zentrum
· Herrschaftliche Raumhöhe von ca. 3,00m
· Generalsaniert / umfassend modernisiert Anfang 2025 unter Erhaltung der vorhandenen historischen Details (original erhaltene Türen, Dielenböden, Fenster, etc.; Einbau einer Doppelflügeltür nach historischem Vorbild; usw.)
· 3 Zimmer und zusätzlich großzügige Diele, gut geschnittene Küche inkl. Speisekammer, großes Bad mit Dusche, Keller und Loggia
· Sehr guter Schnitt
· Stellplatz im abgeschlossenen Innenhof
· Herrschaftliche Möblierung in einer Mischung aus sehr hochwertigen Antiquitäten (Lüster aus Frankreich, Möbel aus der Zeit zwischen 1800 und 1820 aus Italien, Frankreich und Deutschland) und modernen Elementen (Bett, moderne, weiße und grifflose EBK, etc.)
· Miete: EUR 1.460 Kaltmiete (die unten beschriebene Möblierung ist in diesem Preis enthalten) inkl. Stellplatz im abschließbaren Innenhof + ca. EUR 120 Nebenkosten (ohne Heizung)
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Nähere Beschreibung:
Die in der Beletage eines denkmalgeschützten Altbaus im Zentrum Tegel gelegene herrschaftliche und helle Altbauwohnung wurde Anfang 2025 generalsaniert. Ein besonderes Augenmerk wurde im Rahmen der Sanierung in Absprache mit dem Denkmalamt auf den Erhalt der vorhandenen historischen Details gelegt.

Die drei Hauptzimmer haben jeweils ca. knapp 20m². Zwei Zimmer sind mit einer Doppelflügeltür verbunden. Diese beiden Zimmer mit insgesamt ca. 40m² bilden den großzügigen Wohn- und Essbereich der Wohnung und sind zusammen mit der aus einem der beiden Zimmer zugänglichen Loggia das Herzstück der Wohnung. Das dritte Zimmer fungiert als Schlafzimmer. Alle drei Zimmer verfügen über die Originaldielen, -türen und -fenster (inkl. der historischen Tür- und Fenstergriffe) aus der Bauzeit.