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Etagenwohnung in Waldkraiburg

.... AIGNER - exklusive, geschmackvolle Neubauwohnung im 3.OG mit Dachterrasse und EBK ...

Erzgebirgsstraße
84478 Waldkraiburg
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Kaltmiete
1.420 €
Zimmer
3
Fläche
110.97 m²
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Objekt-ID: 37061009

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 110.97 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: sofort bzw. nach Absprache möglich
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.420 €
Nebenkosten: 285 €
Gesamtmiete: 1.705 €
Preis/m²: 12,80 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 67,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in unserem neuen Wohnbauprojekt, das auf fünf Geschossen insgesamt 36 Wohneinheiten umfasst. Diese modernen Wohnungen bieten für jedes Lebenskonzept eine vielfältige Auswahl - von 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Penthouses mit individuellen Grundrissen, die zwischen ca. 58 und ca. 136 Quadratmetern variieren.

Jeder Wohnungstyp verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, wobei einige Einheiten sogar die Nutzung eines Gartens ermöglichen, um die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Das Gebäude verfügt über zwei Hausaufgänge, jeweils mit zwei barrierefreien Aufzügen ausgestattet, um den Zugang für alle Bewohner zu erleichtern. Für Ihre Mobilität und Sicherheit sind ein Fahrradkeller sowie eine Tiefgarage mit 36 Stellplätzen und zusätzlich 19 Außenstellplätzen vorhanden.

Besonderheiten wie 12 barrierefreie Wohnungen, großzügige Dachterrassen und zwei Penthouses mit Videogegensprechanlage machen dieses Wohnprojekt besonders attraktiv.

Die Wohnungen werden durch Fernwärme aus Geothermie beheizt und entsprechen dem KFW-55-Standard. Begrünte Dächer und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein gesundes Raumklima. Genießen Sie modernen Wohnkomfort in einem zukunftsorientierten Zuhause.
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Lage

Erzgebirgsstraße
84478 Waldkraiburg
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Waldkraiburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,60 €/m² in Waldkraiburg.

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