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Wohnung in Mannheim-Neckarau

Germaniastraße 28, 68199 Mannheim

Germaniastraße
68199 Mannheim, Neckarau
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Kaltmiete
450 €
Zimmer
1
Fläche
25 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37052239

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 1
Größe: 25.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: Ab sofort bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 450 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 600 €
Preis/m²: 18,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

In unserer hellen und modernen 4er-Wohngemeinschaft wird ein Zimmer frei. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 kernsaniert und überzeugt durch hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort.



� Ausstattung

Zimmer:
• Bett (1,40 m x 2,00 m) inkl. Matratze, Lattenrost und Bettbezug
• großer Kleiderschrank mit 3 Türen
• Schreibtisch mit Stuhl
• Fernseher

Wohnung:
• luxuriöse Einbauküche mit kompletter Ausstattung
• hochwertiges Mobiliar in allen Räumen
• modernes Bad
• elektrische Rollläden



� Lage

Die Wohnung befindet sich in der Germania Straße 28 in zentraler Lage.
• nur ca. 50 m zur nächsten Haltestelle (beste ÖPNV-Anbindung)
• Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Sport- und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar
• Parks und Grünanlagen für Erholung in unmittelbarer Nähe



� WG-Leben

Es handelt sich um eine freundliche 4er-Wohngemeinschaft, in der ein respektvolles und angenehmes Miteinander gepflegt wird. Die Wohnung ist vollständig ausgestattet, sodass man nur noch einziehen muss.



� Miete
• Warmmiete: 600 €
• zzgl. Stromkosten: 25 €
• Gesamtmiete: 625 €



� Sonstiges

Das Zimmer eignet sich ideal für Studierende oder Berufstätige, die eine komfortable und vollständig ausgestattete Unterkunft in zentraler Lage suchen.
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Lage

Germaniastraße
68199 Mannheim
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Mannheim Neckarau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,04 €/m² in Mannheim - Neckarau. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mannheim liegt derzeit bei 13,39 €/m².

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