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Etagenwohnung in Duisburg-Obermeiderich

Lust auf Veränderung - frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Berliner Str.
47138 Duisburg, Obermeiderich
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Kaltmiete
593,63 €
Zimmer
3
Fläche
66.7 m²
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Objekt-ID: 37047571

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 66.70 m²
Etage: 1
Frei ab: 28.06.25
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 593,63 €
Nebenkosten: 268 €
Gesamtmiete: 861,63 €
Preis/m²: 8,90 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 106,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die schöne 3-Zimmer-Wohnung wird von uns renoviert übergeben.
Sie können sie jetzt bereits besichtigen.
Aufgrund der anstehenden Arbeiten sind Musterbilder einer Vergleichswohnung aus diesem Hause hinterlegt.

Folgende Arbeiten werden von uns noch vor der Neuvermietung ausgeführt:

- Modernisierung des Wannenbades mit Handtuchhalter-Heizkörper
- Verlegung eines modernen Vinylbodens in der Wohnung
- Tapezieren und Streichen der Decken
- Lackieren der Innentüren
- Erneuerung der Wohnungseingangstüre
- Erneuerung der Heizkörper
- Erneuerung der Wohnungseingangstüre
- Erneuerung der Fensterbänke
- Erneuerung aller Lichtschalter und Steckdosen

Die Wände werden lediglich tapezierfähig vorbereitet und ohne Anstrich und ohne Tapete an Sie übergeben. Diese dürfen Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten.

Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, daher ist eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vorhanden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Hinweis:
Bitte in Ihrer Anfrage vermerken:
Kurze Vorstellung der Person!
Wie viele Personen möchten einziehen?
Wie wird die Miete gezahlt (Jobcenter oder Selbstzahler)?
Einkommenshöhe netto!
Ohne diese Angaben können Nachrichten leider nicht berücksichtigt werden.

Zudem liegt die Wohnung nicht im Regelsatz des Jobcenters mit einem 4-Personenhaushalt und kann daher nur an Selbstzahler vermietet werden.
Etwaige Anfragen oder Anfragen ohne Angaben können nicht berücksichtigt werden und werden somit auch nicht beantwortet!
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Lage

Berliner Str.
47138 Duisburg
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Duisburg Obermeiderich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,64 €/m² in Duisburg - Obermeiderich. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,28 €/m².

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