Etagenwohnung in Bochum-Wattenscheid
Objekt nicht gefunden
Hüller Straße
44866 Bochum, Wattenscheid
44866 Bochum, Wattenscheid
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- Kaltmiete
- 1.200 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 95 m²
16 Aufrufe
Objekt-ID: 37044091
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 95.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Frei ab: | 1.5.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | k.A. |
| Nebenkosten: | 360 € |
| Gesamtmiete: |
k.A. |
| Preis/m²: | 12,63 € |
| Mit Mietspiegel Bochum vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1908 |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 144,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Zu vermieten ist ab dem 01.05.2025 eine 4er-WG inklusive Küche und einem Stellplatz. Die Zimmer sind alle etwa gleich groß. Der Wohn-Essbereich ist mit 19m² dazu schön geräumig. Die Küche wurde bei einem Küchenstudio bestellt und der Einbau ist für Mitte April avisiert. siehe Bilder.
Das Objekt wurde in den letzten Monaten komplett kernsaniert. Bad, Elektrik, Küche, Türen, Decken, Böden, Sprechanlage alles wurde erneuert... Aktuell finden in der Wohnung noch letzte Renovierungsarbeiten statt.
Die Waschmaschine sowie Trockner können im Bad platziert werden. Das Bad hat neben einer ebenerdigen Dusche auch ein großes Fenster.
Das Objekt wird über effiziente Infrarotheizungen erwärmt. Die Steuerung erfolgt über einzelne Raumthermostate. Der Hersteller der Heizung empfiehlt bei 0,35€/kwh eine Vorauszahlung von 200€ pro Monat an Heizkosten, sprich pro Person 50€.
Für die Vermietung gibt es 2 Optionen:
1) Vermietung an eine Person(Studenten) mit Bürgschaft der Eltern und Recht zur Untervermietung für 1.200€ Kaltmiete pro Monat.
oder
2) Vermietung je Zimmer mit Bürgschaft der Eltern für 350€ Kaltmiete pro Monat. Hinzu kommen 40€ Nebenkosten plus 50€ Heizkosten.
Besichtigungen nach schriftlicher Anfrage kurzfristig möglich.
Das Objekt wurde in den letzten Monaten komplett kernsaniert. Bad, Elektrik, Küche, Türen, Decken, Böden, Sprechanlage alles wurde erneuert... Aktuell finden in der Wohnung noch letzte Renovierungsarbeiten statt.
Die Waschmaschine sowie Trockner können im Bad platziert werden. Das Bad hat neben einer ebenerdigen Dusche auch ein großes Fenster.
Das Objekt wird über effiziente Infrarotheizungen erwärmt. Die Steuerung erfolgt über einzelne Raumthermostate. Der Hersteller der Heizung empfiehlt bei 0,35€/kwh eine Vorauszahlung von 200€ pro Monat an Heizkosten, sprich pro Person 50€.
Für die Vermietung gibt es 2 Optionen:
1) Vermietung an eine Person(Studenten) mit Bürgschaft der Eltern und Recht zur Untervermietung für 1.200€ Kaltmiete pro Monat.
oder
2) Vermietung je Zimmer mit Bürgschaft der Eltern für 350€ Kaltmiete pro Monat. Hinzu kommen 40€ Nebenkosten plus 50€ Heizkosten.
Besichtigungen nach schriftlicher Anfrage kurzfristig möglich.
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Lage
Hüller Straße44866 Bochum
Bochum Wattenscheid
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,37 €/m² in Bochum - Wattenscheid. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bochum liegt derzeit bei 9,16 €/m².
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