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Hochparterre-Wohnung in Düsseldorf-Wittlaer

Frisch renovierte, helle 3-Zimmer-Wohnung in direkter Rheinnähe!

40489 Düsseldorf, Wittlaer
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
3
Fläche
86 m²
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Objekt-ID: 37042142

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 86.00 m²
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.500 €
Preis/m²: 13,95 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 108,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage in direkter Rheinnähe und bietet ein modernes Zuhause.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine geräumige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank bereitstellt. Hier können Sie Ihre Gäste stilvoll empfangen.

Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Dieser offene Bereich bietet genügend Platz für eine große Couchlandschaft, perfekt für entspannte Abende. Der angrenzende Essbereich lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden und Familie ein. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem Balkon, der mit seiner tollen Aussicht begeistert. Genießen und lauschen Sie morgens dem Vogelgezwitscher – pure Entspannung!

Die Küche befindet sich nur ein Zimmer weiter, sodass der Weg zur Bewirtung Ihrer Gäste kurz und praktisch ist.

Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Hier werden Sie sich gewiss nicht beengt fühlen. Ein weiteres Zimmer kann ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und sorgt für einen frischen Start in den Tag. Zusätzlich gibt es im Eingangsbereich ein ebenfalls modernes Gäste-WC, das den Komfort dieser Wohnung abrundet.

Zu der Wohnung gehört neben einem praktischen Abstellraum noch ein Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

Diese Wohnung ist ideal für eine kleine Familien oder Paare, die das Leben am Rhein und die Nähe zur Natur zu schätzen wissen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Lage

40489 Düsseldorf
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Düsseldorf Wittlaer

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,04 €/m² in Düsseldorf - Wittlaer. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,29 €/m².

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