Erdgeschosswohnung in Magdeburg-Alte Neustadt

Diese kleine Zwei-Raum-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 38 qm eine gemütliche und funktionale Wohnfläche. Das Wohnzimmer ist kompakt und integriert eine moderne Einbauküche, die eine offene und einladende Atmosphäre schafft. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für natürliche Belüftung und Tageslicht sorgt. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden, was sehr praktisch ist. Ein kleiner Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Vorräte oder andere Dinge, die nicht täglich benötigt werden. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Der Laminatboden, der in der gesamten Wohnung verlegt ist, sorgt für eine warme und pflegeleichte Oberfläche. Die Lage im Erdgeschoss bietet einfachen Zugang und ist besonders praktisch für Menschen, die Treppen vermeiden möchten. Trotz ihrer kompakten Größe bietet diese Wohnung eine gute Kombination aus Funktionalität und Komfort.-Grundstücksfläche: 38.07 m2
-Etage:
-Baujahr: 1920
-Heizart: Gas-heizung
-Wohnungskategorie: Erdgeschosswohnung
-Zimmerzahl: 2
-Etagenzahl: 5
-Objektzustand: Gepflegt
-Wesentliche Energieträger: Gas
-Energieeffizenzklasse: H
-Energieverbrauchskennwert (kWh/(m2*a)): 259.5kWh
-Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
-Energieausweis-Verfügbarkeit: Verfügbar
-Energieausweis-Erstellungsdatum: Ab 1 mai 2014
-Ausstattung: Einbauküche