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Etagenwohnung in Hannover-Misburg-Nord

Erstbezug: Sanierte Wohnung - 3 Zimmer & sonniger Balkon zum Innenhof

Rosenfeststraße
30629 Hannover, Misburg-Nord
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Kaltmiete
950 €
Zimmer
3
Fläche
74.76 m²
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Objekt-ID: 37033811

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 74.76 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 01.04. oder 01.05.25
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 1.220 €
Preis/m²: 12,71 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 84,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung wurde dieses Jahr vollständig saniert, inklusive einem neuen Badezimmer und der Erneuerung der Technik. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 7-Parteienhauses und verfügt über einen schönen Balkon mit sonniger Südausrichtung.

Diese wunderschöne, vollständig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug bietet modernen Wohnkomfort auf 74,74 m². Sie überzeugt mit hellen, großzügigen Räumen sowie einem hochwertigen Eichenholzparkett.

Das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung verfügt über verputzte, glatte Wände, die in einem freundlichen Weißton gestrichen sind, sowie stilvolle Hamburger Leistenprofile.

Das sanierte Badezimmer besticht durch eine begehbare Rainshower-Dusche mit Glaselement, einen modernen Handtuchheizkörper und elegante Deckenspots, die auch im Flur und in der Küche für eine angenehme Beleuchtung sorgen. Die Elektrik wurde komplett erneuert, es gibt genügend Steckdosen und TV-Anschlüsse in allen Räumen.

Die Küche kann individuell nach eigenen Wünschen gestaltet und mitgebracht werden. Zusätzlichen Stauraum bietet ein zugehöriger Kellerraum, während ein Tiefgaragen-Stellplatz direkt unter dem Gebäude für bequemes Parken sorgt. Der begrünte Innenhof bietet eine angenehme Atmosphäre mitten in der Stadt.
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Lage

Rosenfeststraße
30629 Hannover
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Hannover Misburg-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,87 €/m² in Hannover - Misburg-Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,71 €/m².

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