Terrassenwohnung in Bergen (Chiemgau)

Diese moderne 4-Zimmer-Gartengeschosswohnung verfügt über eine vielfältig nutzbare Raumaufteilung, ein smartes Energiekonzept sowie eine herrlich angelegte Garten- und Terrassenanlage mit grandiosem Bergblick auf den Hochfelln.

Raumaufteilung im Gartengeschoss:
- ein offener Eingangsbereich mit direktem Zugang zum großen Wohn- und Esszimmer mit offener Einbauküche sowie Austritt auf die große Terrasse und zum Garten
- ein Gäste-WC
- ein Bad mit Dusche, Badewanne und WC
- drei Schlafzimmer mit teilweise bodentiefen Fenstern
- ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

Der nach Süden ausgerichtete Garten- und Terrassenbereich ist in 2023 angelegt und mit heimischen Gräsern, Sträuchern und Blumen bepflanzt. Garten- und Sportgeräte wie auch Fahrräder können bestens im Gartenhaus (mit Stromversorgung) untergebracht werden.

Das Haus ist "smart" ausgestattet. Die Hauselektrik, das LED-Lichtkonzept wie auch die Videogegensprechanlage und der E-Ladepunkt für Pkw können individuell gesteuert werden. Vorgenannte Annehmlichkeiten wie auch das Heiz- und Lüftungssystem des Hauses (Wasser, Fußbodenheizung etc.) profitieren allesamt von der eigenen PV-Anlage auf dem Hausdach - was sich positiv auf die Betriebskosten auswirken kann.