Etagenwohnung in Xanten

Die moderne Neubauwohnung bietet Ihnen einen hohen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist ab dem 1. April 2026 bezugsfrei.

Ausstattung:

- Wohnküchenbereich: Ein großzügiger Raum, der zum Kochen, Essen und Entspannen einlädt.
- Badezimmer: Ein geräumiges Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt.
- Schlafzimmer: Ein gemütlicher Rückzugsort für erholsame Nächte.
- Kinder-/Arbeitszimmer: Ein flexibel nutzbarer Raum, der sowohl als Kinderzimmer als auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann.
- Balkon: Ein großer Balkon mit Weitblick, der zum Verweilen im Freien einlädt.
- Abstellraum: Praktischer Stauraum direkt in der Wohnung.
- Keller: Zusätzlicher Stauraum im Keller.
- Fußbodenheizung: Angenehme Wärmeverteilung durch eine moderne Fußbodenheizung.

Weitere Highlights:

- Barrierefrei: Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und bietet somit Komfort für alle Bewohner.
- Aufzug: Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen.
- Wärmepumpe und Solaranlage: Umweltfreundliche Energieversorgung durch eine Wärmepumpe und eine Solaranlage, die sowohl die Wärmepumpe als auch den Allgemeinstrom versorgt.
- Carport: Ein Carport mit der Möglichkeit zum Anschluss einer Wallbox für Elektrofahrzeuge.
- Fahrradkeller mit Außentreppe: Ein separater Fahrradkeller (inkl. Wandhalterung zum abschließen der Fahrräder) mit einer Außentreppe und Rampe lädt zu schönen Fahrradtouren im nahegelegenen Naturschutzgebiet ein.

Interesse geweckt?

Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!