Souterrainwohnung in Hofheim am Taunus

Diese moderne 2-Zimmer-Einliegerwohnung befindet sich im Souterrain eines liebevoll sanierten Einfamilienhauses und bietet dank der Hanglage nach vorne hin einen ebenerdigen Zugang mit natürlichem Lichteinfall. Die Wohnung steht nach einer umfassenden energetischen Vollsanierung nach KfW-55-Standard ab dem 15.04.2025 zum Erstbezug bereit. Aktuell werden noch die letzten Innenarbeiten erledigt, eine Besichtigung ist jedoch schon möglich.

Die Wohnung umfasst eine helles Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche und Glastrennwand. Der barrierefreie Zugang erfolgt über den Gemeinschaftsflur des Hauses. Eine begrenzte Abstellmöglichkeit besteht zusätzlich im Heizungsraum.

Die Lage überzeugt mit Ruhe und Naturnähe: Die Wohnung liegt an einem Gehweg und nicht direkt an einer Straße, nur wenige Schritte vom Feldrand Langgewann entfernt. Ideal für alle, die eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung schätzen.

Ein Garten- bzw. Außenbereich zugehörig zur Wohnung wird noch angelegt. Er bietet zukünftig zusätzlichen Raum für Erholung im Freien.

Die Vermietung erfolgt inklusive Heiz- und Wasserkosten, sodass nur noch Strom und Internet separat anfallen. Die Nebenkosten werden als Pauschale vereinbart und beinhalten die üblichen Positionen wie Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Abfallgebühren, Wasser, Abwasser und die Heizkosten.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Personen, die modernen Wohnkomfort, eine naturnahe Umgebung und energieeffizientes Wohnen zu schätzen wissen.