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Etagenwohnung in Frankfurt-Gutleutviertel

Exklusiver Wohnkomfort auf 134m² mit 2 Balkonen, lichtdurchfluteten Räumen und moderner EBK!

Gutleutstraße
60327 Frankfurt, Gutleutviertel
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Kaltmiete
2.974,83 €
Zimmer
4
Fläche
134.79 m²
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Objekt-ID: 37027334

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 134.79 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.974,83 €
Nebenkosten: 551,33 €
Gesamtmiete: 3.526,16 €
Preis/m²: 22,07 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Endenergiebedarf: 58,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Erleben Sie ein Wohngefühl der besonderen Art in dieser großzügigen Etagenwohnung, deren lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume mit edlem Parkettboden begeistern. Die moderne, offene Küche mit neuer Einbauküche bildet das Herzstück des Wohnens und verbindet stilvolles Ambiente mit funktionalem Komfort. Drei geräumige Schlafzimmer – darunter zwei mit direktem Zugang zum Balkon – schenken Freiraum und Flexibilität. Das elegante Tageslichtbad mit Wanne, separater Dusche und WC sorgt für Wohlbefinden, ergänzt durch ein Gäste-Duschbad. Zwei sonnige Balkone laden zum Entspannen ein. Ein Abstellraum, ein eigener Keller und ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung runden das Angebot ab. Ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz ist natürlich auch vorhanden.
Für mehr Informationen besuchen Sie unsere Homepage: www.sky-and-water.de

Im „Sky and Water“ erwarten Sie 127 moderne und hochwertig ausgestattete Neubau-Wohnungen von 2 bis 5 Zimmern für alle Ansprüche und Wünsche. Ob uneingeschränkter Blick auf die sanften Wellen des Mains, die einmalige Frankfurter Skyline oder das beeindruckende Panorama des Taunus – hier ist alles möglich. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Jede Wohnung verfügt über eine qualitativ hochwertige Einbauküche mit BOSCH-Markengeräten, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen und je nach Wohnungstyp ebenerdiger Dusche und / oder Badewanne, mit weißem Malervlies tapezierte Wände, Wohnräume mit Echtholz-Eichenparkettboden und Fußbodenheizung, rundherum bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenrollläden, eine praktische HOMEWAY-Verkabelung in allen Zimmern und viele Annehmlichkeiten mehr. Abgerundet wird das Angebot durch eine moderne Aufzugsanlage, ein sicheres Kellerabteil, abschließbare Fahrradkeller sowie großzügig bemessene, ebenerdige Tiefgaragen-Stellplätze.
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Lage

Gutleutstraße
60327 Frankfurt
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Frankfurt Gutleutviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,63 €/m² in Frankfurt - Gutleutviertel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 19,68 €/m².

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