Etagenwohnung in Paderborn

Entdecken Sie diese frisch sanierte, hervorragend geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einer ruhigen Wohnlage von Paderborn. Die Wohnung bietet nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern überzeugt auch durch ihre moderne Ausstattung und die idealen Verkehrsanbindungen zur Universität, Innenstadt und den umliegenden Schnellstraßen.

Highlights der Wohnung:

Helle und großzügige Räume:

- Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und zum Balkon

- Schlafzimmer mit En-suite-Bad

- Zwei etwa 10 m² große Kinderzimmer

- Geräumige Wohnküche mit Platz für eine Küchenzeile und einen Essbereich


Moderne Ausstattung und Sanierungen (2024–2025):

- Frisch renovierte Bäder (neue Waschtische und WCs werden noch installiert)

- Hochwertiger, heller Vinylboden in Eichenoptik (inklusive noch zu montierender Fußleisten)

- Neue Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung (teilweise noch in Installation)

- Frisch tapezierte und gestrichene Wände

- Moderne Gasheizungsanlage (installiert 2020)

- Anstehende Fassadensanierung (wetterbedingt verschoben)


Zusätzliche Annehmlichkeiten:

- Badezimmer mit Badewannen-Dusch-Kombination und beheiztem Handtuchtrockner

- Separates Gäste-WC mit Dusche

- Balkon mit Westausrichtung für entspannte Stunden

- Großes, abschließbares Kellerabteil mit Fenster

- Eigener Stellplatz für Waschmaschine im Waschkeller (mit separatem Strom- und Wasserzähler)

- Abschließbare Einzelgarage

- Gartenmitbenutzung

Verfügbar ab dem 1.5.2025, ggf. auch bereits früher beziehbar.
Eine WG-Neugründung ist evtl. nach Absprache ebenfalls möglich.