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Dachgeschosswohnung in Magdeburg-Stadtfeld Ost

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen – ideal für Familien, WGs oder Paare mit Platzbedarf

Immermannstraße
39108 Magdeburg, Stadtfeld Ost
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Kaltmiete
720 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
51 Aufrufe

Objekt-ID: 37025008

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Etage: 5 von 5
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 720 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 990 €
Preis/m²: 7,20 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
WG geeignet
Tiere erlaubt
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 99,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese helle und gepflegte Wohnung in der obersten Etage bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche viel Raum zum Leben und Wohlfühlen.

Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum ersten Balkon ist der ideale Ort zum Entspannen. Ein zweiter Balkon ist sowohl vom Schlafzimmer als auch direkt von der Küche aus zugänglich – perfekt für einen Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend.

Die Küche ist großzügig geschnitten und wird in Kürze mit einer Einbauküche ausgestattet, die auch einen Geschirrspüler enthält.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während das separate Gäste-WC über ein Fenster verfügt – ein praktisches Detail, das zusätzlichen Komfort bietet.

Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat, Fliesen und Vinyl und sorgen für eine wohnliche Atmosphäre. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – z. B. als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohngemeinschaften, die großzügiges, helles und flexibles Wohnen in zentraler Lage suchen.
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Lage

Immermannstraße
39108 Magdeburg
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Magdeburg Stadtfeld Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,39 €/m² in Magdeburg - Stadtfeld Ost. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,78 €/m².

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