Etagenwohnung in Bayreuth-Birken

1996 erbautes möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit Sonnenbalkon in Bayreuther Top-Lage zwischen Universität und Zentrum.
Über das saubere Treppenhaus gelangt man in das 3.OG, ein Aufzug ist vorhanden.
Die Diele mit Schrank/Garderobe führt in den Wohnraum.
Zur linken befinden sich Bad und abschließbare Küche, geradeaus kommt durch eine große Doppelglastür mit Außenjalousie viel Licht herein.
Der Balkon bietet eine weite Aussicht.
Das Bad mit Dusche ist weiß gefliest und mit einer Waschmaschine ausgestattet, Spiegel und Schränke sind ebenfalls vorhanden.
Die separate vollwertige Küche ist mit einem Kombi-Dachfenster ausgestattet, welches vom schrägen Dachbereich in ein normales Fenster übergeht.
Auf den Fotos ist die Einrichtung zu sehen - die modernen Möbel und Lampen sind in der Miete bereits enthalten. Ein Bett 200x90 im passenden Design kann auf Wunsch kostenfrei dazugestellt werden, Fernseher und passender Schwingstuhl ebenfalls.
Der Balkon geht über die gesamte Breite der Wohnung.
Weiße Innentüren, ein weißer Fliesenspiegel in der Küche und hellgraue Marmorfensterbretter sorgen für eine moderne Optik.

Von der Hegelstraße aus erreicht man die Universität in wenigen Minuten.
Auch der Weg ins Zentrum und zum Bayreuther Marktplatz ist fußläufig.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Duplex-Stellplatz. Weitere Parkmöglichkeiten sind um das Haus herum vorhanden. Ein abgeschlossener Fahrrad-Abstellraum ist im EG vorhanden. Die Stellplatzmiete (50,00) ist in der Kaltmiete enthalten.
Der Bewohner muss keinerlei Arbeiten am Haus übernehmen, ein Hausmeisterdienst steht zur Verfügung.