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Etagenwohnung in Taunusstein

Erstbezug nach Sanierung: Geschmackvolle 2-Raum-Wohnung in Taunusstein

Lessingstraße
65232 Taunusstein
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Kaltmiete
610 €
Zimmer
2
Fläche
56 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37017718

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 56.00 m²
Etage: 4 von 8
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 610 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 810 €
Preis/m²: 10,89 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 81,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung.
Die Wohnung liegt im 4. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und hat eine Wohnfläche von 56m2. Ein Aufzug ist vorhanden.

Sie kann ab dem 01.05.2025 bezogen werden.

Die Wohnung wurde aufwendig modernisiert - Elektrik und Wasserleitungen wurden erneuert, das Badezimmer saniert. Außerdem wurde neuer Laminatboden verlegt, neue Fliesen in Küche und Bad verlegt und neue Heizkörper angebracht. Es wurden auch neue Zimmertüten und Zargen verbaut. Die Wohnungseingangstür wird noch erneuert.

Es wurde eine komplett neue Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld und Spülmaschine verbaut, die im Mietpreis enthalten ist. Der neue Mieter müsste lediglich einen Kühlschrank mitbringen.

Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Regendusche und einem Waschtisch mit Spiegelschrank ausgestattet. Es ist außerdem ein Waschmaschinenanachluss und Ablauf vorhanden. Es gibt aber auch einen Gemeinschaftswaschraum im Keller.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon und einen abschließbaren Kellerraum, der genügend Stauraum bietet.
Im Flur gibt es einen Einbauschrank, der zusätzlichen Abstellraum bietet.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der für 40€ monatlich mit anzumieten ist.

Die Wohnung ist für maximal 2 Leute geeignet.

Bitte schreiben Sie bei der Kontaktaufnahme kurz etwas über sich.
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Lage

Lessingstraße
65232 Taunusstein
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Taunusstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,19 €/m² in Taunusstein.

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