Doppelhaushälfte mieten in Bienenbüttel

Diese moderne Doppelhaushälfte bietet auf ca. 160 m² großzügigen Wohnraum mit durchdachter Aufteilung. Erst vor zwei Jahren von den aktuellen Mietern erstbezogen, ist sie nun zur Weitervermietung verfügbar.
Untergeschoss (Hanglage):
Zwei große, helle Zimmer mit bodentiefen Fenstern bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer und haben direkten Zugang zur unteren Terrasse. Ein Duschbad, ein praktischer Wäscheraum sowie ein beheizter Kellerraum ergänzen das Geschoss.
Erdgeschoss:
Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche ist das Herzstück des Hauses. Große Südfenster sorgen für viel Licht und einen unverbaubaren Blick auf eine Teichanlage. Von hier gelangt man auf die obere Terrasse. Ein angrenzendes Duschbad mit bodengleicher Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort.
Obergeschoss:
Ein geräumiges Arbeitszimmer sowie ein großes Schlafzimmer, das sich optional teilen lässt. Das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich gibt es einen Zugang zum großzügigen Dachboden.
Ausstattung & Besonderheiten:
Parken: Zwei Stellplätze + Carport
Außenbereich: Zwei nach hinten gerichtete Terrassen, ein Geräteschuppen und ein hochwertiges Gartenhaus (280 x 280 cm, Neupreis ca. 1.600 €) bieten zusätzlichen Stauraum.
Technische Ausstattung: Netzwerkanschlüsse und Glasfaser ermöglichen schnelles Internet – ideal fürs Home-Office.
Energieeffizienz: Die Wärmepumpe sorgt für geringe Heizkosten von nur ca. 55 €/Monat. Die Nebenkosten liegen bei ca. 100 €/Monat.

Fazit:
Ein ideales Zuhause für Familien oder Berufspendler, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohnlage suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!