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Etagenwohnung in Göttingen

Großzügige Altbauwohnung nähe Schillerwiesen

37085 Göttingen
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
4.5
Fläche
139 m²
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Objekt-ID: 37016474

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 139.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 10,07 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 220,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in der 1. Etage eines Dreifamilienhauses.

Von einem geräumigen Flur gehen die beiden Wohnzimmer ab, die durch eine Schiebetür miteinander verbunden sind. In dem einen Wohnzimmer gibt es einen dänischen Kaminofen.
Flur und Wohnzimmer haben einen alten Parkettfußboden mit Fischgrätmuster. Von dem anderen Wohnzimmer geht ein Wintergarten ab, von dem aus der Südbalkon betreten wird.

Vom Flur aus gehen auch die beiden Schlafzimmer ab, die mit Tretford Teppichfliesen ausgelegt sind. Das hintere Schlafzimmer hat eine Tür zu einem großen Balkon, der nach Norden ausgerichtet ist, im Sommer aber auch Sonne von Osten und Westen bekommt. Der Balkon hat eine Wendeltreppe, die zum Garten führt. Der Gartenteil wird zur alleinigen Nutzung und Pflege überlassen. Der Blick vom Balkon in die angrenzenden großen Gärten ist wunderschön!

Vom Flur aus geht auch das Bad ab. Es ist klein und die Eckbadewanne wird auch als Dusche genutzt. Es gibt keine Gästetoilette!

Auch vom Flur aus betritt man die Küche. Es gibt eine einfache schlichte Küchenzeile mit Einbauherd, Dunstabzug und einer Spülmaschine, die zur Nutzung überlassen werden. Eine schmale Speisekammer grenzt an die Küche sowie ein kleines Zimmer, das ebenfalls einen Ausgang zum Nordbalkon hat.

Die Größe der Räume ist dem Grundriss zu entnehmen.
Die Deckenhöhe beträgt 2,70m

Es gibt einen Waschkeller und einen großen Kellerraum. Der Keller eignet sich nicht zur Aufbewahrung von Büchern oder Kleidung, da er tendenziell feucht ist.
Fahrräder können in der Garage, die zur Mitbenutzung überlassen wird, abgestellt werden.
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Lage

37085 Göttingen
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Göttingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,00 €/m² in Göttingen.

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