Einfamilienhaus mieten in Bonn-Godesberg-Nord

Das von uns angebotene freistehende vollständig sanierte Einfamilienhaus erstreckt sich über 2 Etagen. Die Wohnfläche von insgesamt 205 m² umfasst 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC, eine Küche sowie ein Wohnzimmer und ein Esszimmer. Des Weiteren verfügt es sowohl vor dem Haus wie auch hinter dem Haus über eine Terrasse. Von beiden Terrassen aus ist der Garten zugänglich. Unter dem Haus befindet sich eine Garage. Ein weiterer Stellplatz befindet sich vor der Garage auf dem Grundstück.

Im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, die Küche, das Wohnzimmer, das Esszimmer, ein Badezimmer sowie das Gäste-WC. Aus der Diele im Eingangsbereich erreicht man über eine Holztreppe das 1. Obergeschoss. Hier befinden 2 Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer.

Es sind teilweise Rolläden vorhanden.

Die Immobilie wird derzeit vollständig saniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet und ist zum 01.06.2025 bezugsfertig.

Die Immobilie wird über eine neue installierte Wärmepumpe beheizt. (Das es sich um eine neu installierte Wärmepumpe handelt und es keine Erfahrungswerte gibt, werden die Heizkosten auf ca. 250,00 € geschätzt) Der Keller ist über eine Außentreppe zugänglich.

Die Mindestmietdauer für die Immobilie beträgt 2 Jahre.

Die monatliche Gesamtmiete in Höhe von 3.200,00 € setzt sich aus 2.700,00 € Kaltmiete zzgl. 500,00 € Nebenkostenvorauszahlung zusammen. In der Nebenkostenvorauszahlung ist ein Abschlag für Wasser bereits enthalten. Strom ist vom Mieter direkt an die Versorger zu zahlen.