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Reihenmittelhaus mieten in Kerpen

Saniertes modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Kerpen

50171 Kerpen
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Kaltmiete
1.450 €
Zimmer
3
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 37015875

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 3
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 159,00 m²
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.450 €
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: 1.620 €
Preis/m²: 12,08 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 87,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

+++ Bitte keine Makleranfragen +++

Das schöne und 2017 modernisierte Reihenhaus mit Stellplatz vor der Haustür und Garten können Sie ab dem 01.08.2025 beziehen (früherer Einzug nach Absprache eventuell möglich).
Vor dem Gebäude befindet sich eine gepflasterte Einfahrt, die als Stellfläche für 1-2 Autos genutzt werden kann, es kann jedoch auch ein separater Stellplatz unter einem Carport mit angrenzender Abstellkammer (für Fahrräder, Autoreifen etc.) für 50€ pro Monat dazu gemietet werden.

Die Innenausstattung der Immobilie wurde im Jahr 2017 umfassend erneuert. Zu den Sanierungsmaßnahmen zählen neben Erneuerung der Fußböden auch die der Sanitäranlagen, außerdem wurde die Heizungsanlage ausgetauscht. Ein Badezimmer mit zwei Waschbecken und ebenerdiger geräumiger Dusche und ein separates Gäste-WC zählen neben zwei einladenden Zimmern und ausgebautem Dachstudio zu dem Objekt.
Der großzügige Schnitt der Wohn- und Schlafräume bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.

Die geräumige, perfekt auf den Raum ausgerichtete Einbauküche mit optimaler Raumnutzung kann vom Mieter abgekauft werden (weiße Hochglanzfronten mit dunkler Arbeitsplatte in Holzoptik, keine Mängel. Enthaltene Geräte: Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Tiefkühlschrank).

Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein kleiner aber feiner Garten, der sowohl einen Terrassen- als auch einen Rasenanteil enthält. In der hinteren rechten Ecke besteht die Möglichkeit, ein Gartenhaus / Schuppen zu bauen.
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Lage

50171 Kerpen
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Kerpen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,69 €/m² in Kerpen.

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