Erdgeschosswohnung in Bad König

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Zweitbezug nach Komplett-Sanierung.

Schöner Altbau mit 4 Wohneinheiten, welcher zwischen 2020 und 2021 fast komplett saniert und modernisiert wurde.
Zudem wurde eine neue Gas-Brennwertheizungsanlage als Zentralheizung für alle Wohnungen eingebaut. Weiterhin wurden umfangreiche Wärmedämmungsmaßnahmen am Gebäude durchgeführt.

Vermietet wird eine schöne, offene Erdgeschosswohnung, mit 2-Zimmern, Küche, Bad, Waschkeller sowie Scheune mit Werkstat (je nach Bedarf). Die Wohnung hat 60 m².

Die Wohnung wurde komplett kernsaniert, wärmegedämmt und wird nun nach kurzer Mietdauer von 3,5 Jahren im Zweitbezug vermietet!

Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet und verfügt über erstklassige Materialien und Einrichtungen.

Hier ein paar Highlights:
- Offener Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer in einem offenen Raum
- Neues großes Bad mit 1m breitem Waschbecken, offene Dusche mit 1,40 x 1,0m Größe
- Moderne Markenfließen im Bad und Küche
- Extra breite Laminatboden-Dielen im Landhausstil
- Alle Decken mit LED-Spots
- Neue Heizkörper von Kermi
- Neue Elektroinstallation und Netzwerkverkabelung

Vor- und hinter dem Haus sind zwei Gärten mit kleinem Gartenhäuschen und Blumenbeet. Es besteht die Möglichkeit einen Gemüsegarten anzulegen.

Direkt neben dem Haus ist ein Kinderspielplatz und in 200m Laufweg erreichen Sie direkt den Bahnhof Zell, mit Zugverbindung in Richtung Erbach oder Bad-König und mit direkten Verbindungen nach Eberstadt (Neckar) sowie Darmstadt und Frankfurt.

Das Haus / Wohnung verfügt über einen Glasfaseranschluss für 1 GBit Internet-Anbindung.

PKW Stellplätze sind direkt vor und hinter dem Haus und im Mietpreis inkludiert.

Heizung / Gas sowie Stromkosten werden vom Mieter nach tatsächlichem Verbrauch separat mit der Nebenkostenabrechnung gezahlt. Die Heizung läuft über Flüssiggas, was deutlich günstiger als Erdgas ist.
Vermietung von Privat ohne Maklerprovision!