Einfamilienhaus mieten in Wolfsburg-Kästorf

Liebe(r) Interessent(in),
wir möchten ab dem 1.10.2025 unser Haus in liebevolle (Mieter)Hände abgeben. Es befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und ist ideal für Familien mit Kindern. Im Garten befindet sich ein sehr großer Sandkasten mit kleinem Bachlauf sowie eine Schaukel. Im Sommer können Sie an den Himbeersträuchern naschen oder sich an der Ernte im Gewächshaus erfreuen. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein Apfelbaum, ein Kirschbaum, ein Birnenbaum und ein Pflaumenbaum. Für Schatten im Garten sorgen ein großer Ahorn und eine Markise auf der Terrasse. Das Haus ist ringsherum mit einem Zaun versehen und auf der Einfahrt schützt ein elektrisch zu bedienendes Tor mit Pforte gegen ungebetene Gäste (oder weglaufende Kinder).

Das Erdgeschoss des Hauses überzeugt durch eine offene Küche mit einem angrenzenden Ess- und Wohnbereich sowie einem großen Kamin über Eck. Ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie 3 weitere Schlafzimmer sorgen für viel Platz. Sollte der Platz nicht ausreichen, befinden sich im kürzlich neu renoviertem Obergeschoss 2 weitere Zimmer sowie ein Bad mit Dusche und Wanne. Von dort aus gelangen Sie auch auf den Dachboden.

Im Keller befinden sich eine Werkstatt, 3 Abstellräume, ein neu renoviertes Bad mit Sauna und Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

In Summe umfasst das Haus ca. 165qm Wohnfläche (ohne Keller und ohne Dachboden) mit einem Grundstück von ca. 849qm.

Auf Wunsch und nach Absprache kann die Immobilie auch (teil)möbliert vermietet werden.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1815€. Hinzu kommen monatliche verbrauchsunabhängige Betriebskosten in Höhe von 120€ sowie monatliche Nebenkosten in Höhe von 265€ (Gesamt: 2.200€).
Strom, Internet und GEZ sind vom Mieter anzumelden.

Sollten Sie Freude an Gartenarbeit haben und sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, schreiben Sie uns gerne unter Angabe von Namen, Adresse und Telefonnummer und ein paar Zeilen über sich.

Viele Grüße,
Fam. Münchow