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Etagenwohnung in Mönchengladbach-Eicken

3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage MG-Eicken's (D)EINE Etagenwohnung inklusive Terrasse & Hobbyraum

Schwogenstraße
41063 Mönchengladbach, Eicken
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Kaltmiete
1.250 €
Zimmer
3
Fläche
126 m²
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Objekt-ID: 37013567

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 126.00 m²
Frei ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.500 €
Preis/m²: 9,92 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Baujahr: 1925
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 151,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Sie suchen ein chices & ruhiges neues Zuhause in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Mönchengladbach-Eicken? In Zentrumsnähe und dennoch mit mehreren Erholungs- & Freizeitmöglichkeiten im nahgelegenen Bunten Garten? Dann freuen wir uns, Ihnen diese traumhafte vollständig sanierte & renovierte Etagenwohnung präsentieren zu können:

| • | Grundriss | • |
Die ca. 126 m² der 3-Zimmer-Wohnung verteilen sich wie folgt:
- Diele mit Gäste-WC & Duschbadezimmer
- Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte & neuen Einbaugeräten
- ein Zimmer (z.B. Homeoffice, Gast oder Kind)
- großzügiges Wohn- / und Esszimmer mit direktem Terrassenzugang
- helles & freundliches Schlafzimmer
- Terrasse & Hobby- oder Werkraum

| • | Wohnung | • |
Diese traumhafte 3-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem im Jahre 1925 erbauten Mehrfamilienhaus, die Wohneinheit hat jedoch einen alleinigen Eingangsbereich, so dass Sie vollkommen autark leben. In der Wohnung angekommen kann man sich nur wohlfühlen: Helle Farben in allen Bereichen, große Tageslichtfenster und eine großzügige Raumaufteilung lassen Sie den Alltagsstress vergessen! Von der großen & einladenden Diele erreichen Sie praktischerweise alle Räumlichkeiten. Vorderseitig abgehend ein schönes Zimmer zur individuellen Nutzung. Gegenüberleigend erreichen Sie das neu gestalteten Duschbad und das Gäste-WC, bevor Sie das zentral gelegen, voluminöse und offene Wohn- und Esszimmer mit herrlicher Fensterfront auf die Terrasse erreichen. Hieran angrenzend die halboffene Einbauküche. Rückseitig befindet sich das exquisite Schlafzimmer mit gegenüberliegenden Terrassenzugang.

Von der Terrasse haben Sie Zugang zu einem ca. 40 m² großen Hobbyraum mit Einbauschränken, hier können Sie z.B. Ihr Hobby mit Platzbedarf ausleben, basteln oder werkeln oder ein Homeoffice einrichten.

Sie möchten einen persönlichen Eindruck gewinnen? Dann kontaktieren Sie uns gerne bezüglich eines kurzfristigen Besichtigungstermins!
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Lage

Schwogenstraße
41063 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Eicken

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,53 €/m² in Mönchengladbach - Eicken. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 9,63 €/m².

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