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Dachgeschosswohnung in Lüdenscheid

Erstbezug! Den ganzen Tag Sonne! Kliniknähe Hellersen

58515 Lüdenscheid
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Kaltmiete
650 €
Zimmer
2.5
Fläche
70 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37013371

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 70.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 12.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 650 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 900 €
Preis/m²: 9,29 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer charmanten Sackgasse in Lüdenscheid Hellersen.

Diese Wohnung wurde von uns mit Liebe zum Detail, komplett
renoviert bzw. kernsaniert inkl. neuem Bad!
Die Wohnung wurde mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, neue Rauhfaser an den Wänden und Decken, neue Türen mit Zargen, neue Elektrik, neues Badezimmer.
Hier können Sie einfach mit Ihren Möbeln einziehen ohne Stress mit der Renovierung zu haben.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien, bietet eine ideale Wohnlösung auf 70qm.
Hinzu kommt ein eigener Spitzboden von ca. 12qm, der z.B. als Lagerraum oder Abstellfäche genutzt werden kann und in der Wohnung über eine Bodentreppe erreichbar ist.

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Essecke,
Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum und im Spitzboden noch einmal zusätzlich ca. 12qm Abstellfläche, + Keller und Waschkeller mit Platz für Ihre Waschmaschine

Hier ein paar Details zur Wohnung:

***Wohnzimmer - Betreten Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch seine großzügige und gut geschnittene Fläche überzeugt. Hier findet nicht nur Ihre gemütliche Sitzecke Platz, sondern auch ein Esstisch für gesellige Abende.
Ein perfekter Raum für gemeinsame Stunden und Entspannung,

*** Südbalkon - Ihre private Outdoor Oase
Ein weiteres Highlight ist der großzügige Südbalkon.
Hier können Sie unter freiem Himmel entspannen und die Sonne genießen. Ideal für Pflanzenliebhaber, Sonnenanbeter und alle, die gerne im Freien entspannen.

*** Badezimmer - Wellness im eigenen Zuhause
Das geräumige Tageslichtbad ist eine Oase der Entspannung. Ausgestattet mit einer großen Badewanne und einem Wasserfallauslauf zum Entspannen und zusätzlich auch einer großen Regenwalddusche wenn es mal schnell gehen soll.
WC, Waschbecken und die modernen Armaturen runden dieses Bad ab.

*** Einzelgarage

Die Nebenkosten liegen inkl. Warmwasser und Heizung ca. 250-300€ je nach Heizungsbedarf.
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Lage

58515 Lüdenscheid
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Lüdenscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,53 €/m² in Lüdenscheid.

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