Etagenwohnung in Gersthofen

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock bietet dir mit ca. 86 m² Wohnfläche ein modernes und hochwertiges Zuhause in erstklassiger Lage. Ein offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich sorgt für eine freundliche Atmosphäre. Vom großzügigen Balkon (ca. 13 m²) genießt du entspannte Stunden im Freien.

Das Schlafzimmer überzeugt mit einem begehbaren Kleiderschrank, während das moderne Bad mit großer begehbarer Dusche sowie Badewanne und separatem Gäste-WC höchsten Komfort bietet. Fußbodenheizung in allen Räumen, hochwertiger Vinylboden in Holzoptik und elektrisch steuerbare Außen-Jalousien verleihen der Wohnung einen exklusiven Charakter.

Das Gebäude umfasst nur drei Wohneinheiten und wurde energieeffizient (KfW55) kernsaniert. Dank hochwertiger Bauweise profitierst du von niedrigen Nebenkosten.

Zur Wohnung gehören außerdem ein großer Kellerraum, ein Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie eine Garage oder alternativ ein Stellplatz. IP-TV steht ebenfalls bereit.

Die hervorragende Lage in Gersthofen – nur zwei Gehminuten vom Lech und wenige Gehminuten von der beliebten Gerfriedswelle entfernt – bietet hohen Freizeit- und Erholungswert. Eine perfekte Verkehrsanbindung ermöglicht dir zudem schnelle Wege: In wenigen Minuten erreichst du über die A8 München oder Ulm sowie über die B17 Landsberg oder Donauwörth.

Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, ruhige Wohnlage und beste Infrastruktur – ein perfektes Zuhause zum Wohlfühlen.

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